Решение по делу № 2-1558/2014 ~ М-1572/2014 от 23.06.2014

Дело 2-1558\14                                

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Березники 14 июля 2014 год

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Л.В.Лимпинской,

с участием представителя истца Клестова А.А. по доверенности от .....

представителя ответчика Кокоулина В.А., действующего по доверенности от .....

при секретаре А.С. Пономаревой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудашовой Т.Г. к управлению имущественных и земельных отношений администрации города Березники о признании права собственности на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

Кудашова Т.Г. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г.Березники о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью ..... кв.м

По утверждению истца Решением Исполнительного комитета Березниковского городского Совета народных депутатов от ..... № Кудашовой Т.Г. отведен земельный участок площадью ..... кв.м, расположенный по <адрес>. ..... на основании вышеназванного решения истице выдан акт № об отводе в натуре красных линий и границ участка. Акт на бессрочное пользование землей истицей не получен. Между тем, истица пользуется земельным участком, оплачивает налог, коммунальные платежи, получила документы о постановке земельного участка на кадастровый учет. Спорный участок выделялся в ..... родителям истицы, до ..... истица с родителями проживали в доме, построенном на участке. В ..... семье предоставили квартиру, дом снесли, однако, земельный участок был закреплен за родителями, как за ветеранами ВОВ. ..... истица обратилась в Росреестр за регистрацией права собственности на земельный участок, регистрация приостановлена, поскольку не представлен документ, подтверждающий возникновение или наличие права истицы на земельный участок. Такого документа истица не имеет, поскольку своевременно не получила.

Представитель истца Клестов А.А., действующий по доверенности, иск поддержал

Представитель администрации г.Березники Кокоулин В.А., возражая против иска, указал, что истцом не представлено правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, а также на объект недвижимости, который должен был быть построен в соответствии с решением исполнительного комитета от ..... в течение двух лет. Полагает, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель Управления Росреестра не явился в судебное заседание, представлены письменные возражения по иску.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".(статья 25 ЗК РФ)Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.(статья 35 ЗК РФ)

Судом установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о земельном участке с кадастровым номером ....., адрес <адрес>, площадь ..... кв.м отсутствуют. Отсутствуют такие данные и относительно жилого дома по <адрес>, что подтверждается данными, изложенными в отзыве по иску Росреестра, не оспаривается представителем истца.

В управлении имущественных и земельных отношений также отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок по <адрес>.

Истцом правоустанавливающих документов на жилой дом по <адрес> и спорный земельный участок не представлено.

Как следует из копии решения Исполнительного комитета Березниковского городского Совета народных депутатов от ..... № «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных домов» Кудашовой Т.Г. отведен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок площадью ..... кв.м, расположенный по <адрес>. (л.д.5-6). В соответствии с п.5 названного решения застройщикам следовало оформить государственный акт на бессрочное пользование земельным участком на основании акта отвода, выданного управлением архитектуры и градостроительства. ..... на основании вышеназванного решения истице выдан акт № об отводе в натуре красных линий и границ участка.(л.д.7), государственный акт на бессрочное пользование земельным участком истица не получила.

Пунктом 6 Решения № от ..... предусмотрена обязанность застройщика предъявить дом на приемку госкомиссии в течение двух лет. По истечение этого времени решение исполкома теряет силу и участок из пользования изымается. Кроме того, по окончании строительства Кудашова Т.Г. была обязана сдать квартиру по <адрес> (пункт 7)

Как установлено судом государственный акт на бессрочное пользование земельным участком истица не получила, в течение двух лет с момента отвода ей для строительства индивидуального дома дом не построила и на приемку госкомиссии не сдала, в связи с чем в соответствии с п.6 Решения исполкома № от ..... решение об отводе Кудашовой Т.Г. земельного участка по <адрес> площадью ..... кв.м утратило силу.

Оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью ..... кв.м по <адрес>, предусмотренных законом, не имеется.

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости истцом не представлены.

Доводы истца о том, что ее отцу принадлежал спорный земельный участок и находящиеся на участке объекты недвижимости не подтверждены, не представлено доказательств тому, что истица унаследовала имущество, принадлежащее отцу, в том числе спорный земельный участок.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обоснованности иска Кудашовой Т.Г. не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (.....).

░░░░░ (░░░░░░░)      ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░