Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-10418/2016 ~ М-10188/2016 от 26.08.2016

                Дело № 2-10418/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ        

г. Тюмень                                 20 октября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Даутовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантриной ФИО к закрытому акционерному обществу <данные изъяты> о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> копеек, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд к ответчику, с иском о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> копеек, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> копеек. Также просит взыскать расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> копеек, расходы за оформление доверенности на представителя в сумме <данные изъяты> копеек.

Иск мотивирован тем, что она и ООО <данные изъяты> заключили между собой договор от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав и обязанностей участника долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Объектом долевого строительства по договору составил одну однокомнатную квартиру свободной планировки на <данные изъяты> этаже, <данные изъяты> на площадке слева направо, в <данные изъяты> секции, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., с черновой отделкой, в жилом доме ГП-№ по адресу: <адрес>, микрорайон № жилой район <адрес>

Оплата по договору уступки права требования произведена в полном объеме - <данные изъяты> руб..

Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке в регистрирующем органе.

Согласно договору застройщик ЗАО <данные изъяты> обязался построить жилой дом и ввести его в эксплуатацию во ДД.ММ.ГГГГп. №.), после чего в течение <данные изъяты> дней с момента ввода дома в эксплуатацию передать объект участнику долевого строительства (п. № договора).

По состоянию на день подачи иска жилой дом не введен в эксплуатацию.

В адрес ответчика она направляла претензию, однако ответа на нее не получила.

Согласно п. № договора в случаях, установленных законом, договор участия в долевом строительстве может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Таким образом, по состоянию на день направления уведомления о расторжении договора участия в долевом строительстве, размер процентов (неустойки) составляет <данные изъяты> руб..

Поскольку она приобретала объект долевого участия для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, то на правоотношения сторон распространяются положения Закона «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» она оценивает причиненный моральный вред в размере <данные изъяты> рублей, так как она ожидает свою квартиру более двух лет, для приобретения квартиры она взяла кредит, за который будет расплачиваться <данные изъяты> лет! А в итого квартиру не получила. За долгие месяцы ожидания она потеряла аппетит, нарушился сон, у ей пропал интерес к жизни, так как мечта о своей собственной квартире не сбылась. Радость от заключения договора уступки права требования и осознания скорого переезда в своё жильё улетучилась, на смену пришло разочарование и апатия. А обязательство о выплате кредита легло тяжким бременем на неё, поскольку деньги выплачиваются впустую.

Для защиты своих прав она вынуждена обратиться за помощью к юристам, за что уплатила <данные изъяты> рублей, а также понесла расходы на оформление доверенности у нотариуса в размере <данные изъяты> рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие. Уважительных причин неявки представителя ответчика суду не представлено, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Исследовав материалы дела, суд находит, что дело подлежит прекращению по следующим основаниям.

Судом из письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> был заключён договор участия в долевом строительстве №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и Пантриной ФИО был заключен договор уступки прав и обязанностей участника долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. № и п. № условии договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан организовать проектирование и строительство жилого дома и ввести его в эксплуатацию во ДД.ММ.ГГГГ и передать истцу в <данные изъяты>, то есть крайний срок передачи объекта - ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не передал объект истцу и по настоящее время. Свои обязательства по оплате объекта истец со своей стороны выполнила, а ответчик взятые на себя обязательства по строительству жилого дома, введение его в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства в обусловленный срок не исполнил.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Однако ответчик не исполнил взятые на себя обязательства, не ввел объект в эксплуатацию и не передал истцу объект долевого строительства, в сроки, предусмотренные договором, и до настоящего времени объект долевого участия истцу не передан.

Вместе с тем, судом установлено, что ЗАО <данные изъяты> согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано.

В соответствии с абзацем 7 ч.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Поскольку ответчик ликвидирован, его ликвидация завершена, то имеются основания для прекращения производства по делу, по указанному выше иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1, абзацем 7 ч.1 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ, суд, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу, по иску Пантриной ФИО к закрытому акционерному обществу <данные изъяты> о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> копеек, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> копеек прекратить по основаниям абз. 7 ч.1 ст.220 ГПК РФ, в связи с ликвидацией организации, которая завершена.

На определение суда о прекращении производства по делу может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в облсуд через райсуд со дня вынесения определения – 20 октября 2016 г..

Председательствующий (подпись).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>