Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1254/2013 ~ М-443/2013 от 06.02.2013

                                 Дело № 2-1254/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года                              п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.С.,

при секретаре Соленовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 48,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 36,5 кв.м., мотивируя следующим.

В связи с трудовыми отношениями с СЗАО «Емельяновское» ей была предоставлена трех квартира в жилом доме общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ, №. Истец вселилась в данное жилое помещение в 1974 году, где проживает по настоящее время, несет расходы по содержанию данного жилого помещения, оплачивает квартплату, коммунальные услуги, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

    Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили письменное заявление.

Третьи лица, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают, участия в приватизации спорной квартире принимать не желают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск удовлетворить исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве, иметь имущество в собственности.

        В силу ст. 9 Закона РФ «об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

    В соответствии ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из материалов видно, что ФИО4 в связи с трудовыми отношениями с СЗАО «Емельяновское» была предоставлена трехкомнатная квартира в жилом общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией п. Емельяново Красноярского края следует, что по адресу <адрес> состоит на регистрационном учете ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2

ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставили письменные заявления об отказе в приватизации указанной квартиры и согласии в приватизации занимаемой квартиры истицей ФИО4.

Ранее ФИО4 не принимала участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой из Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами Администрации Емельяновского района по № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым и имеет общую площадь 48,6 кв.м.

Судом установлено, что истица вселилась в квартиру на законном основании, постоянно проживает в данной квартире с момента вселения и по настоящее время, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не имеют, другого жилого помещения у нее нет.

    В трех случаях, когда жилые помещения, занимаемые гражданами не включены в реестр муниципального жилищного фонда, право собственности на такие жилые помещения может быть признано за гражданами в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Таким образом, иск обоснован и полежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 к Администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО4, право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                              Н.С. Бондаренко