Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2020 ~ М-830/2020 от 23.03.2020

Дело № 2-1351/2020

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2020 года.

УИД: 51RS0002-01-2020-001213-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года          г.Мурманск ***Первомайский районный суд города Мурманска в составе: ***

***

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Баюрове Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Мурманск-11» к Перенчуку О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «Мурманск-11» (далее – ЖСК «Мурманск-11») обратился в суд с иском к Перенчуку О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что решением исполнительного комитета Мурманского городского совета народных депутатов от *** с целью строительства, совместного управления и эксплуатации комплекса недвижимого и имущества дома *** создан ЖСК «Мурманск-11». Собственником квартиры №***, расположенной в доме *** является ответчик Перенчук О.А., который совместно с членам своей семьи протяжении длительного времени не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

За период с *** ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 89 709,07 рублей. Размер пени за период с *** составляет 23 898,33 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере 89 709,07 рублей, пени за период с *** в размере 23 898,33 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 472,15 рублей.

Представитель истца ЖСК «Мурманск-11» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Перенчук О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно требованиям со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Мурманского городского совета народных депутатов от *** с целью строительства, совместного управления и эксплуатации комплекса недвижимого и имущества дома *** создан ЖСК «Мурманск-11».

Ответчик Перенчук О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании свидетельства о государственной регистрации №*** от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не выполнял.

Согласно представленному истцом, расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** составляет в размере 89 709,07 рублей.

Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, оснований усомниться в правильности представленного судом расчета у суда не имеется. В этой связи суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Требования в части взыскания пени, в связи с несвоевременным внесением платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере 23 898,33 рублей, суд так же находит обоснованными, поскольку данный факт установлен материалами дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 472,15 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Мурманск-11» к Перенчуку О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Перенчука О.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-25 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере 89 709,07 рублей, пени за период с *** в размере 23 898,33 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 472,15 рублей, а всего – 117 079,55 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Григорьева