Решение по делу № 2-5162/2014 ~ М-4791/2014 от 15.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2014 г. г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Балхановой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карнаковой О.В. к Рычковой Н.П., Рычкову А.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать Рычкову Н.П., Рычкова А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Карнакова О.В. исковые требования уточнила, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данную квартиру приобрела ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи у гражданки Берсеневой А.В. Однако в квартире на регистрации продолжают значится прежние жильцы Рычкова Н.П. и Рычков А.М. В договоре купли – продаже не указано, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением. Вещей ответчиков в квартире нет. Бремя по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг несет она. Местожительства ответчиков ей не известно. Просит удовлетворить исковые требования, признать ответчиков прекратившими право жилым помещением.

Рыкова Н.П., Рыков А.М. в судебное заседание не явились. Учитывая их неизвестное место жительства судом был назначен адвокат для представления их интересов в судебном заседании.

Адвокат Жамсаранов Б.Б.,представляющий интересы Рычковой Н.П., Рычкова А.М.,возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку у ответчиков возможно имеются уважительные причины отсутствия по месту регистрации.

Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Карнаковой О.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Карнаковой О.В.

Как установлено судом, ответчики с момента продажи квартиры не проживают в ней, не несут расходы по коммунальным услугам, но значатся на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 292 ГК РФ смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жильем членами семьи бывшего собственника.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

С учетом всех обстоятельств по делу суд считает необходимым признать Рычкову Н.П., Рычкова А.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия Рычковой Н.П., Рычкова А.М. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ : ░░░░░░░░ ░.░.