Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2015 ~ М-312/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-344/2015

             Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года                                    с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В..

при секретаре Соболевой О.А.,

с участием истца Овчинниковой В.А.,

представителя истца Илющенко И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой В. А. к администрации муниципального образования Уджейский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение,

                У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Уджейского сельсовета, указав, что в <> г. администрацией ей предоставлено жилое помещение по адресу <>. В <> г. заключен договор социального найма. В настоящее время намерена приватизировать квартиру, однако в связи с отсутствием у администрации каких-либо правоустанавливающих документов, она лишена возможности зарегистрировать право на жилое помещение. По указанным основаниям просила признать за собой, <>, право собственности на квартиру по адресу <>

    В судебном заседании истец Овчинникова В. А., поддержав заявленное требование, пояснила, что в спорной квартире проживает и зарегистрирована с <> года. Квартира ей предоставлена администрацией Уджейского сельсовета, в связи с трудоустройством в сельскую школу на должность учителя. Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, право собственности не зарегистрировано. В <> г. она обратилась в администрацию с заявлением о приватизации квартиры. Отсутствие правоустанавливающих документов является препятствием в реализации ее право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Поскольку в спорной квартире она проживает совместно <>, то просит признать право собственности на квартиру по <> за собой, а также за своей <>.

    Представитель истца Илющенко И. А. также поддержала требования истца и подтвердила вышеизложенное.

    Представитель ответчика- администрации Уджейского сельсовета, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

    Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно информации администрации Уджейского сельсовета, Овчинникова В.А. зарегистрирована и фактически проживает по адресу <>. Совместно с Овчинниковой В.А. в данной квартире проживает <>. Данная квартира является муниципальной собственностью Уджейского сельсовета на основании решения сельского Совета депутатов от 04.05.2009 г. № 17-96 «О безвозмездном приеме имущества (жилого фонда) из муниципальной собственности муниципального образования Каратузский район в собственность муниципального образования Уджейский сельсовет» (л.д. 22-23)

<> между администрацией сельсовета и Овчинниковой В.А. заключен договор социального найма жилого помещения.(л.д. 7-10)

    Из технического плана жилого помещения следует, что спорная квартира имеет общую площадь <> кв.м. (л.д.25-26)

    Из информации Каратузского отделения БТИ и Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.    

Поскольку право собственности на спорную квартиру за администрацией Уджейского сельсовета в установленном порядке не зарегистрировано, истцы в настоящее время лишены возможности воспользоваться правом, предоставленным им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», на приобретение данного жилого помещения в свою собственность.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

При таком положении требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Овчинниковой В.А. удовлетворить.

    Признать за Овчинниковой В. А., и <> право общей долевой собственности, с долей в праве ? у каждого, на жилое помещение- <>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий