Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2016 ~ М-447/2016 от 11.02.2016

Дело 2-1191/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой В.М. к администрации г. Канска о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Петрова В.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она за счет своих средств участвовала в строительстве жилого одноэтажного двухквартирного дома по адресу: <адрес> целях приобретения права собственности на квартиру либо долю в нем. По окончании строительства ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в одну из его квартир, проживает в которой по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Канским бюро технической инвентаризации на имя Петровой В.М.выдано регистрационное удостоверение, в том, что ? доля жилого дома зарегистрирована за ней на праве личной собственности на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное решение положений, касающихся отвода Петровой В.М. земельного участка под строительство либо разрешения ей строительства жилого дома, не содержит.

    Просит признать права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель Мощеев А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен о явке в суд, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Третье лицо Южакова Т.Ф.не возражает против иска, она является правообладателем второй половины жилого помещения, также намерена обращаться в суд с заявлением о признании права собственности второй доли на свое жилое помещение.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п.3ст.6 №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В судебном заседании установлено, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно базе данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Петровой В.М. – ? доля на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №; Южаковой Т.Ф. – ? доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № (нотариус Галкина Е.Ю.) (л.д.10). Согласно копии регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № – ? для спорного дома зарегистрирована на праве личной собственности за Петровой В.М. на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном на земельном участке 2185,9 кв.м. (л.д.13). Указанным решением на Бюро технической инвентаризации г. Канска возложена обязанность оформить правовые отношения на домовладения, расположенные на острове «Восточный», на котором также находится и переулок Краевой (л.д.15), положений, касающихся отвода Петровой В.М. земельного участка под строительство либо разрешения ей строительства жилого дома, не содержит. Согласно кадастровому паспорту земельный участок по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете под №, имеет площадь 2000 +/- 5 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д.16). Согласно кадастровому паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>, дом поставлен на кадастровый учет под номером 24:51:0204139:431, имеет площадь 148,8 кв.м. (л.д.11). Записью в домой книге подтверждается регистрация истца в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).

    Учитывая, что Петрова В.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/2 спорного жилого дома, как своим собственным на протяжении более сорока лет, что подтверждается показаниями представителя истца, письменными материалами дела, никто ее право на данный объект недвижимости не оспаривает, ответчик не возражает против удовлетворения иска, то за истцом необходимо признать право собственности на ? жилого дома в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,

РЕШИЛ:

     Исковые требования Петровой В.М. к администрации г. Канска о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Петровой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере ? жилого дома одноэтажного, общей площадью 148,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                       Мизгерт О.В.