Решение по делу № 2-1685/2015 ~ М-1528/2015 от 16.04.2015

К делу № 2-1685/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 сентября 2015 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Г.В. ,

    при секретаре судебного заседания Кирпичниковой Д.В. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриади М.А. и Сафиуллина В.А. к ООО «Торг-Центр» о разделе строения и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о разделе строения и прекращении права общей долевой собственности,

    В обоснование своих требований истцы указали, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое строение лит. А, общей площадью 1873,2 кв.м по адресу: <адрес>: у Сафиуллина В.А. – 21/50 доля, у Андриади М.А. – 14/100 долей и у ответчика - 11/25 долей. Порядок пользования строением сложился и сторонами не оспаривается. В их пользовании находятся помещения: в лит. А - №№1-26 и №№37-40, общей площадью В пользовании ответчика находятся помещения №№30-36, общей площадью Занимаемые сторонами помещения представляют собой изолированные части,, поэтому просят выделить принадлежащую им объединенную долю строения по сложившемуся порядку пользования, и прекратить с ответчиком право общей долевой собственности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит здание овощного склада, назначение: нежилое, общей площадью 1873,2 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в долях: у Сафиуллина В.А. – 21/50 доля, у Андриади М.А. – 14/100 долей, у ООО «Торг-Центр» - 11/25 долей.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.06.2004 г., 17.05.2005 г. и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.04.2013 г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Из пояснений представителя истцов и представленного тхническ5ого паспорта овощного склада следует, что порядок пользования строением между сторонами фактически сложился.

В пользовании истцов находятся помещения: в лит. А – помещение №1, площадью 145,2 кв.м, помещение №2, площадью 142,8 кв.м, помещение №3, площадью 83,3 кв.м, помещение №4, площадью 66,6 кв.м, помещение №5, площадью 67,8 кв.м, помещение №6, площадью 69 кв.м, помещение №7, площадью 75 кв.м, помещение №8, площадью 205,4 кв.м, помещение №9, площадью 20,7 кв.м, помещение №10, площадью 26,6 кв.м, помещение №11, площадью 16,2 кв.м, помещение №12, площадью 11,3 кв.м, помещение №13, площадью 1,4 кв.м, помещение №14, площадью 1,4 кв.м, помещение №15, площадью 1,4 кв.м, помещение №16, площадью 3,6 кв.м, помещение №17, площадью 1,7 кв.м, помещение №18, площадью 13,6 кв.м, помещение №19, площадью 10,1 кв.м, помещение №20, площадью 19,4 кв.м, помещение №21, площадью 16,7 кв.м, помещение №22, площадью 5,9 кв.м, помещение №23, площадью 3,8 кв.м, помещение №24, площадью 3,1 кв.м, помещение №25, площадью 9,4 кв.м, помещение №26, площадью 7,8 кв.м, помещение №37, площадью 13,1 кв.м, помещение №38, площадью 16,4 кв.м, помещение №39, площадью 3,0 кв.м, помещение №40, площадью 3,1 кв.м, общей площадью – 1064,8 кв.м.

В пользовании ответчика находятся помещения: в лит. А - помещение №30, площадью 139,2 кв.м, помещение №31, площадью 138 кв.м, помещение №32, площадью 115 кв.м, помещение №33, площадью 210,6 кв.м, помещение №34, площадью 214,2 кв.м, помещение №35, площадью 6,6 кв.м, помещение №36, площадью 7, 3 кв.м, общей площадью - 830,9 кв.м.

Занимаемые сторонами помещения являются изолированными, что позволяет произвести выдел принадлежащих им долей с прекращением права общей долевой собственности.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Андриади М.А. и Сафиуллина В.А. к ООО «Торг-Центр» о разделе строения и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

    Выделить Андриади М.А. и Сафиуллину В.А. на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доле) помещения в здании овощного склада, назначение: нежилое, лит. А, по адресу: Российская Федерация, <адрес>: помещение №1, площадью 145,2 кв.м, помещение №2, площадью 142,8 кв.м, помещение №3, площадью 83,3 кв.м, помещение №4, площадью 66,6 кв.м, помещение №5, площадью 67,8 кв.м, помещение №6, площадью 69 кв.м, помещение №7, площадью 75 кв.м, помещение №8, площадью 205,4 кв.м, помещение №9, площадью 20,7 кв.м, помещение №10, площадью 26,6 кв.м, помещение №11, площадью 16,2 кв.м, помещение №12, площадью 11,3 кв.м, помещение №13, площадью 1,4 кв.м, помещение №14, площадью 1,4 кв.м, помещение №15, площадью 1,4 кв.м, помещение №16, площадью 3,6 кв.м, помещение №17, площадью 1,7 кв.м, помещение №18, площадью 13,6 кв.м, помещение №19, площадью 10,1 кв.м, помещение №20, площадью 19,4 кв.м, помещение №21, площадью 16,7 кв.м, помещение №22, площадью 5,9 кв.м, помещение №23, площадью 3,8 кв.м, помещение №24, площадью 3,1 кв.м, помещение №25, площадью 9,4 кв.м, помещение №26, площадью 7,8 кв.м, помещение №37, площадью 13,1 кв.м, помещение №38, площадью 16,4 кв.м, помещение №39, площадью 3,0 кв.м, помещение №40, площадью 3,1 кв.м, общей площадью – 1064,8 кв.м.

Выделить ООО «Торг-Центр» на праве собственности помещения в здании овощного склада, назначение: нежилое, лит. А, по адресу: Российская Федерация, <адрес>: помещение №30, площадью 139,2 кв.м, помещение №31, площадью 138 кв.м, помещение №32, площадью 115 кв.м, помещение №33, площадью 210,6 кв.м, помещение №34, площадью 214,2 кв.м, помещение №35, площадью 6,6 кв.м, помещение №36, площадью 7, 3 кв.м, общей площадью - 830,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Андриади М.А. и Сафиуллина В.А. , с одной стороны, и ООО «Торг-Центр», с другой стороны, на здание овощного склада, назначение: нежилое, общей площадью 1873,2 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: