Решение по делу № 2-532/2018 ~ М-402/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-532/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 10 мая 2018 года

Добрянский городской суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием представителя истца Куликовой Ю.С.

ответчика Костарева А.А.

при секретаре Минлиной Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ Администрация муниципального образования «Полазненское городское поселение» к Костареву Анатолию Александровичу о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

    МКУ Администрация муниципального образования «Полазненское городское поселение» обратилась в суд с иском о признании право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Полазненское городское поселение» Добрянского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежащую на праве собственности Костареву Анатолию Александровичу на основании ранее выданного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Полазненского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации <данные изъяты> <данные изъяты> был реорганизован в <данные изъяты>». В коллективную совместную собственность <данные изъяты> бесплатно была предоставлена земельная площадь <данные изъяты> га, земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> было реорганизовано в <данные изъяты> Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в общедолевую собственность был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, местоположение участка установлено в границах землепользования <данные изъяты> без выдела в натуре, адрес: <адрес> На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», решения общего собрания трудового коллектива <данные изъяты> вышеуказнных постановлений администрации <адрес> члены и ассоциированные члены <данные изъяты> проживающие на территории <адрес> были наделены земельными долями, в их числе был наделен земельной долей площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре Костарев А.А., ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В соответствии с ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в целях признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № невостребованными в установленном законом порядке администрацией Полазенского городского поселения были предприняты действия по формированию и опубликованию в газете, размещении на официальном сайте администрации района в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, списка собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, доли которых могут быть признаны невостребованными. С момента публикации с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. ДД.ММ.ГГГГ с целью утверждения списка невостребованных земельных долей было созвано собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду того, что на собрании присутствовали участники долевой собственности, составляющие менее 20 процентов из общего числа, и отсутствовали участники в совокупности, владеющие более чем 50 процентами долей, собрание было признано неправомочным. Постановлением администрации Полазненского городского поселения и постановлением администрации Добрянского городского поселения был утвержден список участников долевой собственности, земельные доли которых признаны невостребованными, впоследствии данный список был уточнен. В список невостребованных земельных долей были включены доли собственников, не распорядившихся ими в течении трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. В список невостребованных земельных долей включен Костарев А.А., право собственности на принадлежащую ему земельную долю не зарегистрировано, возражений в письменной форме от Костарева А.А. в администрацию поселения не поступало, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет никем не представлялось.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что принадлежащая ему земельная доля, а также свидетельство о праве собственности на землю переданы им в ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо администрация Добрянского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с требованиями ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации <данные изъяты> реорганизован в коллективное предприятие <данные изъяты> В коллективную совместную собственность коллективному предприятию <данные изъяты> бесплатно предоставлена земельная площадь <данные изъяты> га (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено постановление № о регистрации <данные изъяты> и его Устава (л.д.7).

Согласно Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> исключено из государственного реестра предприятий в связи с реорганизацией на <данные изъяты> который является правопреемником всех прав и обязанностей <данные изъяты> (л.д.7).

Судом установлено, что <данные изъяты> в общедолевую собственность был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №. На основании решения общего собрания трудового коллектива <данные изъяты> члены и ассоциированные члены <данные изъяты> проживающие на территории <адрес>, были наделены земельными долями, без выдела в натуре. В их числе Костарев А.А. был наделен земельной долей площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Камские зори» администрация Добрянского муниципального района уведомила собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>», расположенный в границах <адрес>, что невостребованными долями являются доли собственников, в том числе и земельная доля Костарева А.А. (л.д.8-10).

Для утверждения списка невостребованных земельных долей созвано общее собрание участников долевой собственности. Извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>», расположенный в <адрес>, с кадастровым номером №, было опубликовано в газете «Зори Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ собрание было признано неправомочным, поскольку на собрании присутствовало менее 20% участников долевой собственности (л.д.10-13).

Постановлением администрации Полазненского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением администрации Добрянского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей по <данные изъяты> (л.д.16-26).

Постановлением администрации Полазненского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление администрации Полазненского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с уточнением списка невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования <данные изъяты> (л.д.14-15).

Согласно приложению к указанным постановлениям принадлежащая Костареву А.А. земельная доля включена в список невостребованных земельных долей.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указаны правообладатели земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрировавшие земельные доли, в числе которых Костарев А.А. отсутствует (л.д.26-32).

Судом установлено, что Костарев А.А. в течение трех и более лет подряд не распорядился принадлежащей ему земельной долей, права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировал, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости и ответчиком не оспаривается.

Возражений относительно включения доли Костарева А.А. в список невостребованных земельных долей как от самого Костарева А.А., так и от заинтересованных лиц не поступило.

В ходе судебного разбирательства судом не установлено нарушение истцом процедуры признания земельной доли невостребованной, в связи с чем оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется.

Поскольку земельная доля, принадлежащая Костраеву А.А., признана в установленном порядке невостребованной, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право муниципальной собственности на ранее принадлежащую на праве собственности Костареву А.А. земельную долю.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск МКУ Администрация муниципального образования «Полазненское городское поселение» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием МКУ Администрация муниципального образования «Полазненское городское поселение» Добрянского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежащую на праве собственности Костареву Анатолию Александровичу на основании ранее выданного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Полазненского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.

Судья Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу