Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2013 ~ М-262/2013 от 28.05.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2013 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием

истца Рафикова Р.Ш.,

представителя ответчиков Гусейнова З.А., Ашрафова А.А., Мамедова Э.Д., Юриной А.А., Юсубова М.Ю. –адвоката Субакову Н.В.,

при секретаре Гребешковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2013 по иску Рафикова ФИО11 к Гусейнову ФИО12 оглы, Ашрафову ФИО13, Мамедову ФИО14, Юриной ФИО15, Юсубову ФИО16 оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Рафиков Р.Ш. обратился в суд с иском к Гусейнову ФИО17, Ашрафову Ализада Ашраф, Мамедову ФИО18, Юриной ФИО19, Юсубову ФИО20 оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В заявлении указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации прав серии 63-АБ №. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако, длительное время не проживают, изменили свое фактическое место проживания, расходов по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, однако мер по снятию с регистрационного учета с указанного жилого помещения не принимают. Членом семьи истца ответчики не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Считают, что, добровольно выехав с места постоянного жительства, ответчики утратили право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности помещении, существенным образом ограничивает его права владения пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков Гусейнова З.А., Ашрафова А.А., Мамедова Э.Д., Юриной А.А., Юсубова М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, обязать ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования по указанным в заявлении основаниям. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

    Ответчики в судебное заседание не явилась, место их нахождения не известно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат для защиты интересов ответчиков.

    Представитель заинтересованного лица - Отделения ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, из которого просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требования не возражает.

Предстаситель ответчиков адвокат Субакова Н.В полагала возможным удовлетворить требования истца.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации <данные изъяты> № Рафикову Р.Ш. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой Администрации сельского поселения Ленинский м.<адрес>, ответчики Гусейнова З.А., Ашрафова А.А., Мамедова Э.Д., Юриной А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживают. Ответчик Юсубов М.Ю.по указанному адресу не зарегистрирован.    

Также в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома и с момента выезда не несли расходов по содержанию жилья.

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в своём Определении от 04.03.2008г. №5-ВО7-165 указала, что юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

    Ответчики имели реальную возможность пользоваться жильём, со стороны истца препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении не чинилось, они добровольно выехали из жилого помещения.

    Также установлено, что ответчики членом семьи истца не является.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца Рафикова Р.Ш. во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Юсубов М.Ю. согласно сведениям представленным администрацией с.<адрес>, не зарегистрирован по указанному выше адресу, соответственно не может являться ответчиком по данному делу, в связи с чем, в данной части искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Юсубова ФИО21 следует отказать.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и частичном их удовлетворения.

    Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ и ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Рафикова ФИО22 к Гусейнову ФИО23, Ашрафову ФИО24, Мамедову ФИО25, Юриной ФИО26, Юсубову ФИО27 оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

    Признать утратившими право пользования Гусейнову ФИО28, Ашрафову ФИО29, Мамедова ФИО30, Юрину Альфина Астаховну жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять с регистрационного учета Гусейнова ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ, Ашрафову ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ, Мамедова ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ, Юрину ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

В части признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Юсубова Магомед Юсуб оглы отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области                 Еремина А.В.