Решение по делу № 2-333/2015 (2-3090/2014;) ~ М-3216/2014 от 03.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 января 2015 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко М.В.,

при секретаре Кошиной И.В.,

с участием представителя истца по доверенности – П.Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333\2015 по иску Тумаковой О.В. к Администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тумакова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что решением Иркутского районного суда от **/**/****, вступившим в законную силу **/**/****, установлен факт принятия наследства Тумаковой О.В. в виде земельной доли, площадью 2,91 га с местоположением: ...., оставшейся после смерти ее отца – Б.В.Г. и за ней признано право собственности на вышеуказанную земельную долю.

На основании решения суда она получила свидетельство о государственной регистрации права общей собственности на ~~~ га от **/**/****.

По решению Арбитражного суда ....» было признано банкротом и ликвидировано.

В связи с ликвидацией ....» провести общее собрание участников долевой собственности не удалось.

В **/**/**** году ей были заказаны проекты межевания земельных участков. В установленном законом порядке, она произвела действия по выделу трех участков в счет полученной по наследству земельной доли:

- ....», площадью ~~~ кв.м., с кадастровым номером №

- ...., площадью ~~~ кв.м., с кадастровым номером №

- ...., площадью ~~~ кв.м., с кадастровым номером №.

Определенная законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения процедура выделения земельной доли была пройдена. Извещения о размере, месторасположении выделяемых за счет земельной доли земельных участков и необходимости согласования проектов межевания были опубликованы в средствах массовой информации – газете «Областная» № (1138) от **/**/**** и № (1168) от **/**/****.

Согласно заключениям кадастрового инженера С.В.Г. от **/**/**** и двум заключениям от **/**/**** с момента публикации объявлений в газете чьих-либо возражений относительно размеров, месторасположения земельных участков не поступило.

Земельные споры отсутствуют, ошибок в прохождении границ не выявлено, права смежников не нарушены, фактическая конфигурация земельных участков соответствует материалам межевания.

В отношении трех земельных участков был осуществлен государственный кадастровый учет, даты внесения в ГКН.

**/**/**** она получила из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области уведомления о приостановлении государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки, мотивированные тем, что спорные земельные участки с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства расположены на землях населенных пунктов. Для государственной регистрации ей было рекомендовано представить решение суда о признании права собственности на земельные участки.

Изначально небольшие земельные участки выделялись для ведения личного подсобного хозяйства и большинство дольщиков АОЗТ «Кайское» свидетельство на право собственности уже получили. В последние годы, по непонятной причине разрешенное использование выделяемых земельных участков изменилось на сельскохозяйственное производство. Однако подать заявление об изменении разрешенного использования земельного участка на ведение личного подсобного хозяйства она сможет только после признания права собственности.

Истец просит суд признать за ней право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ....

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ....;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства расположенный по адресу: ....;

В судебное заседание истец Тумакова О.В. не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в присутствии представителя.

Представитель истца П.Л.М. исковые требования Тумаковой О.В. поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/****, вступившим в законную силу, установлен факт принятия наследства Тумаковой О.В. в виде земельной доли, площадью ~~~ га, в том числе пашни – ~~~ га, сенокоса – ~~~ га, пастбищ – ~~~ га, с месторасположением: ....», оставшейся после смерти Б.В.Г., умершего**/**/****, за Тумаковой О.В. признано право собственности на земельную долю площадью ~~~ га, в том числе пашни – ~~~ га, сенокоса – ~~~ га, пастбищ – ~~~ га, с месторасположением: ...., иркутский район, ....».

На основании решения суда получено свидетельство о государственной регистрации права общей собственности на 2,91 га от **/**/****.

Согласно статье 13 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей .... от **/**/**** «О законах и иных областных нормативных правовых актах» официальным средством массовой информации в .... является газета «Областная».

В **/**/**** году Тумаковой О.В. были заказаны проекты межевания земельных участков. В установленном законом порядке, она произвела действия по выделу трех участков в счет полученной по наследству земельной доли:

- ....», площадью ~~~ кв.м., с кадастровым номером №;

- ...., площадью ~~~ кв.м., с кадастровым номером №;

- ...., площадью ~~~ кв.м., с кадастровым номером №;

Извещения о размере, месторасположении выделяемых за счет земельной доли земельных участков и необходимости согласования проектов межевания были опубликованы в средствах массовой информации – газете «Областная» № (1138) от **/**/**** и № (1168) от **/**/****.

Согласно заключениям кадастрового инженера С.В.Г. от **/**/**** и двум заключениям от **/**/**** с момента публикации объявлений в газете чьих-либо возражений относительно размеров, месторасположения земельных участков не поступило.

**/**/**** была произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица ....» в связи с его ликвидацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В связи ликвидацией АОЗТ «....» провести общее собрание участников долевой собственности не удалось.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .... от **/**/**** следует, что спорный земельный участок с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства расположен на землях населенных пунктов, поэтому правила Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не применяются, а государственная регистрация должна производиться на общих основаниях, предусмотренных пунктом 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, когда споров по границам земельного участка у Тумаковой О.В. нет, о чем свидетельствует постановка на кадастровый учет земельного участка, когда во внесудебном порядке узаконить свое право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, когда соблюдена процедура выделения земельного участка в счет земельной доли, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, признав за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 500 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ...., 0,3 км на юг от юго-западной окраины р....., поле «Борок», земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ...., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 ~~~ кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства расположенный по адресу: .....    

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тумаковой О.В. удовлетворить.

Признать за Тумаковой О.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ...., поле «Борок»,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ....,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства расположенный по адресу: ....;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья