Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2015 ~ М-259/2015 от 29.05.2015

Гражданское дело № 2-347/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

15 июля 2015 г.                 с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Колосковой У.В.,

с участием истца Четвериковой Г.Ф.,

представителя ответчика Васильева А.В. в лице адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Шелеговой А.С., представившей удостоверение № и ордер №, привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по инициативе суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/15 по исковому заявлению Четвериковой Г.Ф. к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Четверикова Г.Ф. обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования Четвериковой Г.Ф. аргументированы тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом в указанном жилом помещении на регистрационном учете числиться Васильев А.В., сын сожителя. Васильев А.В., хотя и имеет регистрацию в данном жилом помещении, однако по месту регистрации не проживает с 2005 г., добровольно покинул дом, забрал все свои вещи. Фактическое местонахождение Васильева А.В. ей (Четвериковой Г.Ф.) неизвестно, общего хозяйства она с ним не ведет. Добровольно сниматься с регистрационного учета Васильев А.В. не желает, что препятствует Четвериковой Г.Ф. в продаже дома.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Четверикова Г.Ф., ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ, просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Васильева А.В. по адрес: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Четверикова Г.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указала на то, что спорное жилое помещение ранее принадлежало ее сестре Никоновой Р.Ф., которая после смерти своего мужа Никонова А.В. стала сожительствовать с Васильевым В.А., у которого имелся сын от другого брака - Васильев А.В., которого Никонова Р.Ф. поставила на регистрационный учет. Васильев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего ДД.ММ.ГГГГ умерла сама Никонова Р.Ф., при этом Никонова Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти проживала в спорном жилом помещении. Васильев А.В. перестал жить вместе с отцом Васильевым В.А. где-то с 2005 г., был судим, отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы в спорную квартиру не вернулся, и где он (Васильев А.В.) может находиться в настоящее время, она (Четверикова Г.Ф.) не знает, в квартире он не появлялся с 2005 г.

Ответчик Васильев А.В. в зал судебного заседания не явился, направленное ему по известному суду адресу почтовое уведомление вернулось в суд с отместкой «истечение срока хранения», иными сведениями о месте жительства Васильева А.В. суд не располагает, официально по месту фактического проживания он на регистрационный учет не встал, в связи с чем неявка Васильева А.В. признается судом неуважительной.

Представитель ответчика - адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Шелегова А.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, для отстаивания интересов Васильева А.В., в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, указала на то, что Васильев А.В. какого-либо иного жилья в пользовании не имеет, его регистрация в спорной квартире была осуществлена до возникновения права собственности у Четвериковой Г.Ф. на эту квартиру, и сама квартира до постановки Васильева А.В. на регистрационный учет в собственности Никоновой Р.Ф. не находилась, в связи с чем переход права собственности на эту квартиру к Четвериковой Г.Ф. в порядке наследования не является основанием для прекращения права Васильева А.В. в пользовании жилым помещением. Разрешение исковых требований в пользу Четвериковой Г.Ф. к тому же повлечет существенное нарушение жилищных прав Васильева А.В., поскольку в таком случае он лишиться права на жилище, которое гарантировано ему ст. 35 Конституцией РФ. Четверикова Г.Ф. перед обращением в суд с исковым заявлением не приняла всех должных мер по установлению места нахождения Васильева А.В., а без этого нельзя признать, что Васильев А.В. добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Камарчагский сельсовет), будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просит провести судебное разбирательство в отсутствие представителя третьего лица, указывает на отсутствие каких-либо возражений по существу заявленных Четвериковой Г.Ф. требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направил.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела, учитывает, что представительство интересов неявившегося ответчика Васильева А.В. осуществляется адвокатом Шелеговой А.С., привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, с учетом доводов сторон, суд считает, что заявленные Четвериковой Г.Ф. исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право частной собственности, как указано в ст. 35 Конституции РФ, охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 209 предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а, согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормативное содержание положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) свидетельствует о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Правилами ч. 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ разрешены исковые требования Четвериковой Г.Ф. к Комитету по управлению государственным имуществом Манского района Красноярского края, Антоновой А.И., в связи с чем постановлено: «включить в состав наследства, открывшегося после смерти Никоновой Р.Ф., имевшей место ДД.ММ.ГГГГ. в г. Красноярске Красноярского края, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., с кадастровым номером №, при этом судом установлено, что указанное жилое помещение поступило в собственность Никоновой Р.Ф. в порядке приобретательной давности, поскольку та с 1987 г. проживала и была зарегистрирована в указанной квартире. Никонова Р.Ф. к тому же являлась собственником земельного участка по месту нахождения спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения нотариусом Манского нотариального округа Красноярского края Жудиной О.В. на имя Четвериковой Г.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., с кадастровым номером №. Четверикова Г.Ф. в последующем на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону осуществила в Манском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрацию своего права собственности на спорное жилое помещение, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в настоящее время спорное жилое помещение имеет кадастровый номер №

ГК РФ в п. 4 ст. 1152 предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, позволяет суду признать, что Четверикова Г.В. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., с кадастровым номером №, в связи с чем ей на основании п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ принадлежит право распоряжение указанным недвижимым имуществом и также право требовать устранения нарушений своего владения от других лиц.

Камарчагским сельсоветом представлена выписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в спорном жилом помещении на регистрационном учете стоит Васильев А.В., а из справки ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Васильев А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ на ст. Камарчага Манского р-на Красноярского края, поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Дата постановки Васильева А.В. на регистрационный учет в спорном жилом помещении «ДД.ММ.ГГГГ» свидетельствует о том, что он был поставлен на регистрационный учет по инициативе предыдущего владельца жилого помещения Никоновой Р.Ф., которая была зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Информация, представленная Манским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в виде ответа от ДД.ММ.ГГГГ а также Манским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в виде выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что у Васильева А.В. отсутствуют какие-либо права на объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, в том числе и на спорную квартиру, принадлежащую на праве собственности Четвериковой Г.Ф.

Нормативное содержание положений ст. 31 ЖК РФ указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Правилами п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Нормой ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 11 дано разъяснение, согласно которому вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма), при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из смысла положений ст. 31 ЖК и указанного разъяснения Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14, следует, что лицо, не являющееся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, может претендовать на сохранение за ним права пользования этим помещением при условии, если оно было вселено в качестве члена семьи собственника и продолжает совместно с собственником проживать в спорном жилом помещении.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Регистрация Васильева А.В. по спорному адресу предыдущим владельцем жилого помещения Никоновой Р.Ф., вопреки доводам представителя Шелеговой А.С., сама по себе не влечет возникновения у Васильева А.В. каких-либо имущественных прав на данное жилое помещение. Васильев А.В. сособственником данного жилого помещения не является, в близких родственных отношениях с Четвериковой Г.Ф. не состоит, к членам ее семьи не относится, и таковым его Четверикова Г.Ф. не считает, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что владение спорным помещением со стороны Никоновой Р.Ф. было обусловлено наличием договора социального найма жилого помещения.

Исходя из указанных обстоятельств и положений п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что в связи с возникновением у Четвериковой Г.Ф. права собственности на квартиру, прекратилось право пользования спорным объектом у Васильева А.В., при этом суд учитывает, что регистрация Васильева А.В. в этом жилом помещении была обусловлена исключительно волеизъявлением предыдущего владельца жилого помещения Никонова Р.Ф., которая в настоящее время умерла. Четверикова Г.Ф. после принятия жилого помещения в собственность каких-либо юридически значимых действий, направленных на предоставление Васильеву А.В. во владение и (или) пользование указанного жилого помещения, не совершала, а соответственно при таких данных суд признает Васильева А.В., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исследуя материалы гражданского дела, суд признает несостоятельной позицию представителя ответчика Шелеговой А.С. о нарушении жилищных прав Васильева А.В. в случае признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку Четверикова Г.В., как собственник жилого помещения, согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ, может требовать устранения любых нарушений своих имущественных прав, в том числе обусловленных регистрацией в этом помещении ответчика, при этом нормы действующего законодательства, в отличие от ранее действующего ЖК РСФСР, не предполагают сохранение права пользования жилым помещения за лицами, вселенными в это помещение, не являющимися членами семьи нового собственника помещения, если собственник не согласен с дальнейшим проживанием этих лиц в жилом помещении, за исключением случаев, когда проживание названных лиц обусловлено заключенными с собственником договорами.

Васильев А.В., как следует из акта проверки муниципального жилищного контроля Камарчагского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживает, его местонахождение неизвестно, по факту воспрепятствования его проживанию в спорном жилом помещении он, согласно ответам Камарчагского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и ОП № 1 МО МВД России «Уярский» от ДД.ММ.ГГГГ, в органы полиции, поселковую администрацию не обращался, из показаний свидетелей Исламовой Т.А., Аксенова В.П., приведенных в решении от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Васильев А.В. не проживал в спорном жилом помещении на дату вынесения указанного решения более 6 - 7 лет.

Розыск лица, состоящего на регистрационном учете в жилом помещении, со стороны собственника жилого помещения, вопреки доводам представителя Шелеговой А.С., действующим законодательством не предусмотрен, а соответственно непринятие истцом всех мер по розыску ответчика не является препятствием для его признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из признания Васильева А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд, согласно заявленным истцами требований, положениям п. 31 Правил регистрации, принимает решение о снятии Васильева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Четвериковой Г.Ф. к Васильеву А.В. - удовлетворить в полном объеме.

Признать Васильева А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ на ст. Камарчага Манского р-на Красноярского края, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Васильева А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ на ст. Камарчага Манского р-на Красноярского края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий           А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 15 июля 2015 г.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2015 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края      А.П. Мордвинов