Решение по делу № 2-1779/2019 (2-9851/2018;) ~ М-9267/2018 от 20.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.01.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кавериной О. В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Предприятие «Строй-Сигма-Сервис» о признании права собственности на машиноместо

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО Предприятие «Строй-Сигма-Сервис» иск о признании права собственности на машиноместо В обоснование требований указала, что 10.11.2009г заключила с ответчиком договор на участие в долевом строительстве гаража стояночного типа на 99 машиномест №, по условиям которого ответчик обязался не позднее четвертого квартала передать участнику объект долевого строительства, - машиноместо с условным номером 29 по строительному адресу: <адрес>А.

Дополнительным соглашением № к указанному договору от 04.10.2010г срок передачи объекта изменен на 25.02.2014г.

Машиноместо передано ей, истице, по акту приема-передачи от 28.01.2014г.

Дополнительным соглашением № от 17.03.2014г изменен номер объекта с условного 29 на №.

Она истица, лишена возможности зарегистрировать право собственности на машиноместо в связи с изменением нумерации объектов.

Просит признать за ней право собственности на машиноместо № общей площадью 18.2 кв.м в гараже стояночного типа на 99 машиномест по адресу: <адрес>, г.<адрес>А.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского Кодекса РФ», в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Пунктом 9 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», прямо предусмотрено, что к правоотношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности применяется законодательство РФ о защите прав потребителей.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 1 Постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» разъяснил, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности с одной стороны и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, либо реализующими товары потребителям по договору купли – продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору – с другой стороны.

В соответствии с п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Ст. 740 ГК РФ предусматривает, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2, 37 главы ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ч.3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ст.198 ч.4 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо № общей площадью 18.2 кв.м в гараже стояночного типа на 99 машиномест по адресу: <адрес>, г.<адрес>А.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое помещение за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                            О.В. Каверина