Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6892/2011 ~ М-7214/2011 от 15.09.2011

Дело № 2 - 6892/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                12 октября 2011 года     

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

с участием истицы Лазориной ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазориной ФИО1 к Воронову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании Воронова ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, устранении препятствий в праве собственности путем снятия его с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности от 08.11.2000 года. В период совместного проживания с ответчиком с 2002 г. по 2010 г., Воронов ФИО2. был зарегистрирован в спорной квартире, после прекращения брачных отношений, выехал на другое место жительства, добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполняются, бремя содержания жилья несет истица, в том числе за ответчика, в связи с чем, несет убытки. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истицы, как собственника.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что ответчик является ее бывшим гражданским мужем, в настоящее время в спорной квартире не проживает, вселиться не пытался.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 30.10.2000 года, что подтверждается указанным договором, передаточным актом от 30.10.2000 г., свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 08.11.2000г.

Из копии поквартирной карточки от 09.09.2011г. следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истица с 02.07.2003 года и ответчик с 24.09.2002 года, что также подтверждается справкой о регистрации <данные изъяты> от 09.09.2011 года.

Из выписки из лицевого счёта на <адрес> следует, что истица регулярно вносит плату за жильё и коммунальные услуги исходя из трех зарегистрированных в квартире человек.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, поскольку в судебном заседании из пояснений истицы было установлено, что ответчик с сентября 2010 года в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истицей не ведет, членом ее семьи не является, что в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорено, то суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, как собственника квартиры, то она может требовать устранения нарушений ее прав путем снятия с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазориной ФИО1 - удовлетворить.

Признать Воронова ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

         Устранить препятствия в праве собственности Лазориной ФИО1 на квартиру <адрес> путем снятия Воронова ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 17.10.2011 года.

Председательствующий судья                                               Гневышева М.А.