Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4332/2016 ~ М-4621/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-4332/16-2016 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2016 годаЛенинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Курский завод КПД им. Дериглазова А.Ф.» к Белашову <данные изъяты>, Белашовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Курский завод КПД им. Дериглазова А.Ф.» обратилось в суд с иском к Белашову О.А., Белашовой О.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя требования тем, что Белашов О.А. и Белашова О.Н. имеют в совместной собственности квартиру общей площадью 54,9 кв. м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Пунктом 9 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией на единых условиях. Решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилого <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и определена управляющая организация - ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова». Ответчиками договор управления с ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» заключен не был. Отсутствие письменного договора управления многоквартирным домом между ответчиком, являющимся собственником квартиры и взыскателем - организацией, фактически осуществляющей управление данным домом не освобождает должника от обязанности оплаты содержания и эксплуатации имущества общего пользования. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ между ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» и собственниками вышеуказанного дома заключен договор управления многоквартирным жилым домом, в котором определены функции управляющей организации, перечень предоставляемых услуг, порядок взимания оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также права и обязанности сторон. В период до ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществлялось ОАО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова». По договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ задолженность населения по жилищно-коммунальным услугам перед ОАО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» была передана ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», в том числе и задолженность ответчика в сумме 66 896 руб. 29 коп. В соответствии со ст. ст. 39, 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). Плата за содержание жилья состоит из: содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши; технического обслуживания общих коммуникаций, технических помещений жилого дома; вывоза бытовых отходов; содержания придомовой территории. Плата за ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с договором управления заключенного между собственниками жилых помещений и ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За период с июля 2013 года по май 2016 года оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме. Таким образом, за ответчиками образовалась задолженность в размере 83 040 руб. 18 коп., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги с применением тарифов, утвержденных постановлениями Администрации <адрес>. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии Указанием Банка России №-У от ДД.ММ.ГГГГ «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования составляет 8,25 %. Таким образом, сумма пени исчисляется от не выплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная с 11 числа следующего за прожитым месяца по день фактического расчета включительно. Согласно вступившим в силу изменениям с ДД.ММ.ГГГГ, введенным ст. 4 ФЗ № 307-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» в п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с Указанием ЦБ РФ №-У от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России. По решению Совета директоров Банка России от ДД.ММ.ГГГГ «О ключевой ставке Банка России» ключевая ставка ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 %, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - 10,5 %. На основании изложенного ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» произвело расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (когда задолженность могла быть уплачена ответчиками добровольно) на всю сумму задолженности. Таким образом, сумма пени составила 2 186 руб. 38 коп. Пени на сумму 66896 руб. 29 коп. купленную по договору уступки не начислялись. Неоднократно ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» направляло ответчикам уведомления с требованием оплатить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность не была погашена. На основании изложенного просили взыскать в солидарном порядке с Белашова О.А. и Белашовой О.Н. в пользу ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период июль 2013 года - май 2016 года в размере 85 226 руб. 56 коп., в том числе: 83 040 руб. 18 коп. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги; 2 186 руб. 38 коп. - пени за просрочку платежа. Взыскать солидарно с Белашова О.А. и Белашовой О.Н. в пользу ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» расходы по оплате государственной пошлины: за подачу искового заявления в размере 2 756 руб. 80 коп., за выдачу сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в размере 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» поступило уточнение исковых требований, в котором указано, что в связи с тем, что ответчиками оплачена задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период июль 2013 года - май 2016 года в размере 83 040 руб. 18 коп., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ООО «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» уменьшает сумму исковых требований к ответчику. На основании изложенного просили взыскать в солидарном порядке с Белашова О.А. и Белашовой О.Н. в пользу ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 186 руб. 38 коп. Взыскать в солидарном порядке с Белашова О.А. и Белашовой О.Н. в пользу ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» расходы по оплате государственной пошлины: за подачу искового заявления в размере 2 756 руб. 80 коп., за выдачу сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в размере 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» поступило уточнение исковых требований, в котором указано, что в связи с тем, что ответчиками Белашовыми О.А. и О.Н. полностью оплачены задолженность по жилищно-коммунальным платежам, пени, госпошлина за выдачу сведений из ЕГРП, госпошлина при подаче искового заявления в суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

Представитель истца ОАО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается его подписью в расписке, находящейся в материалах гражданского дела.

Ответчики Белашов О.А., Белашова О.Н. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца ОАО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», ответчиков Белашова О.А., Белашовой О.Н.

В соответствии с п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Проверив материалы дела, суд находит, что отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░ ░.░.» ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: