Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2015 ~ М-467/2015 от 02.07.2015

Гражданское дело №2-473/2015

Решение

именем Российской Федерации

г.Асино 22 июля 2015 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н.,

с участием прокурора - помощника Асиновского городского прокурора Зенькова А.И.,

истицы Бадагеевой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску Бадагеева М.К. к Толкачев Д.В., Толкачев С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Бадагеева М.К. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истица на основании свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, но никогда в нем не проживали, коммунальные услуги не оплачивают и не оплачивали. Истица не может распорядиться принадлежащим имуществом. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета не желают. Истица просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. Указала, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилье. Она прописала их по просьбе Толкачев Д.В., с которым в то время дружила. Общего хозяйства они не вели, совместно не проживали. Никаких соглашений с ответчиками о праве их пользования жилым помещением она не заключала.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Ответчик Толкачев С.В. представил письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 1 Протокола N 1 от 20.03.1952 к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Верховный Суд РФ в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" (п. 13) указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от /дата/ Бадагеева М.К. приобрела жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/

Из выписки из домовой книги, предоставленной ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» Отдел по Асиновскому району следует, что по адресу - <адрес>, на регистрационном учете состоят: с /дата/ Толкачев Д.В., с /дата/ Толкачев С.В. не являющиеся родственниками истицы.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истица и ответчики общее хозяйство не ведут, родственниками не являются. Она неоднократно бывала в этом доме и видела, что вещей ответчиков в доме нет, они в нем никогда не проживали и не проживают

Анализируя представленные доказательства в их полной совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков на спорной жилой площади сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью. Доказательств, что ответчики были вселены и проживали на данной жилой площади не представлено, как не имеется и доказательств того, что к вселению чинились препятствия. Совместного хозяйства истица и ответчики не вели и не ведут, членами семьи истицы не являются, местом постоянного жительства ответчиков спорный жилой дом никогда не являлся, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, следовательно, ответчики не приобрели право на пользование спорным жилым помещением.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, Определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

В соответствии с п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в доме, на законных основаниях принадлежащем истице, они нарушают права истицы, как собственника жилого помещения, поэтому ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением, что влечет снятие их с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением- жилым домом в силу закона не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ /░░░░/ , ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ /░░░░/ , ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░