Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2014 ~ М-410/2014 от 16.10.2014

Решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года                                                                                            п. Нижний Ингаш

    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Смольской Т.С.,

    при секретаре Парчевской О.В.,

    с участием истца Березовского И.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовского И.Н. к Березовской Н.С., Березовской Н.И., Березовскому С.И., СПК «Верный путь», МО Павловский сельсовет "адрес", МО Нижнеингашский район Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом по праву приобретательной давности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения исковых требований) просит суд признать за ним право собственности по праву приобретательной давности на жилой дом № по "адрес". Заявленное требование мотивирует тем, что он постоянно проживает в спорном жилом помещении "дата". На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит с "дата" года. Жилой дом был предоставлен ему и его жене колхозом «Верный путь», преобразованный в дальнейшем в СПК «Верный путь». С того времени они проживают в указанном жилом доме, несут бремя содержания жилого дома, производят за свой счет текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплачивают все расходы по его содержанию, производят оплату электроэнергии. Оформить право собственности на указанный жилой дом не может, поскольку <данные изъяты> отсутствуют правоустанавливающие документы. Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом, в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органах технической инвентаризации отсутствуют. ФИО1, ФИО2 и ФИО4, также проживающие в спорном жилом помещении наряду с собственником, не возражают против признания права собственности на жилой дом за истцом. Спорный жилой дом не является собственностью муниципального образования Нижнеингашский район и муниципального образования Павловский сельсовет. Таким образом, спорная квартира не имеет юридического собственника, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Березовский И.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом их уточнения, поддержал, дополнительно суду пояснил, что до настоящего времени он вместе со своей семьей проживает в данном доме, другим путем установить право собственности на данный жилой дом не возможно.

Ответчики Березовская Н.С., Березовская Н.И., Березовский С.И., о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявления, согласно которых просили провести судебное заседание без их участия, против заявленных исковых требований не возражают.

Представители ответчиков – СПК «Верный путь», Муниципальное образование Павловский сельсовет, Муниципальное образование Нижнеингашский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», <данные изъяты> отдела УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: "адрес" не зарегистрировано; на балансе у ответчиков <данные изъяты> дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" поставлен на кадастровый учет №, сведения о правах отсутствуют.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Березовским И.Н. жилым домом как своим собственным, расположенным в "адрес"

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Березовского И.Н. удовлетворить.

Признать за Березовским И.Н. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

                            Председательствующая: