Решение по делу № 2-940/2021 ~ М-903/2021 от 25.06.2021

Дело № 2-940/2021 УИД 03RS0049-01-2021-001759-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2021 года             г.    Агидель РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якупова А.Н. к Якуповой А.Н., ООО «УЖКХ» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Якупов А.Н. обратился в суд иском к Якуповой Г.М. и ООО «УЖКХ» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указывая на то, что истец и ответчик являются собственниками кв. <адрес>, у каждого в собственности по ? доли. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместно хозяйство не ведется. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> между собственниками в равных долях, по ? доли, обязать ООО «УЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Якупов А.Н. не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно представленной информации УФМС по г. Агидель РБ, Якупова Г.М. зарегистрирована по адресу <адрес>.

Судебные повестки на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчику по вышеуказанному адресу, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

В связи с изложенным суд считает, что ответчик Якупова Г.М. надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.В судебное заседание представитель ООО «УЖКХ» г. Агидель не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, какие либо возражения, относительно исковых требований, суду не представил.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками кв. <адрес> являются Якупов А.Н. и Якупова Г.М., у каждого в собственности по ? доли квартиры.

Согласно справки ООО «УЖКХ» г. Агидель за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрированы истец и ответчик.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Якуповым А.Н. и Якуповой Г.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.209, 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по сто содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Анализ ст. 155 ЖК РФ показывает, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещений и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Установлено, что кв. <адрес> разделена на 2 доли, ? доля принадлежит истцу, ? доля ответчику. Заявляя исковые требования, истец просит разделить лицевой счет по оплате за коммунальные услуги по данной квартире согласно принадлежащей каждому доли.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Якупова А.Н. о разделении лицевого счета по оплате за коммунальные услуги в кв. <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якупова А.Н. к Якуповой А.Н., ООО «УЖКХ» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в кв. <адрес> между Якуповым А.Н. и Якуповой А.Н., по 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать ООО «УЖКХ» г. Агидель заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Якупову А.Н. и Якуповой А.Н. по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по кв. <адрес>, и производить начисление по ? доли на каждого собственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня оглашения.

Судья: подпись     

Копия верна

Судья                                           Р.Р. Глимьянов