Решение по делу № 2-440/2020 ~ М-443/2020 от 12.08.2020

УИД:№ гражданское дело № 2-440/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск                 12 октября 2020 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при помощнике судьи Вертяевой М.Н.,

с участием истца Пуршева А.В.,

ответчика Ивашевич Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуршева А.В. к Ивашевич Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Пуршев А.В. обратился в суд с иском к Ивашевич Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований Пуршев А.В. сослался на то, что вышеуказанная квартира была предоставлена его отцу ФИО1 Истец зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец зарегистрировал в квартире сожительницу ФИО2 и её дочь - ответчика Ивашевич Н.Ю. Последняя ДД.ММ.ГГГГ., забрав свои вещи, выехала из квартиры и больше не возвращалась, с регистрационного учета не снялась. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, сожительница ФИО2 умерла позже.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией МО «Полесский городской округ» заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В настоящее время Пуршев А.В. намерен приватизировать квартиру, однако, регистрация там ответчика не позволяет этого сделать. Кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Считает, что ответчик Ивашевич Н.Ю. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> её надлежит снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Пуршев А.В. исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанным. Дополнил, что по адресу: <адрес> он проживал с рождения. Сначала жил с родителями, когда они развелись и мама уехала, жил с отцом ФИО1 Отец стал сожительствовать с ФИО2, матерью ответчика Ивашевич Н.Ю., В ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировал их в квартире. При этом Ивашевич Н.Ю. в квартире постоянно не жила, изредка навещала мать. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, его сожительница ФИО2 уехала. Он (истец) остался проживать в квартире, ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты>. В квартиру вернулась жить ФИО2 После <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ он (истец) проживает у жены в <адрес>, при этом периодически приезжал в <адрес>, смотрел за квартирой. После того как в ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, он (истец) делает в квартире ремонт, намерен её приватизировать, а регистрация в ней ответчика препятствует ему в этом.

Ответчик Ивашевич Н.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями Пуршева А.В. не согласилась, пояснила, что её мать ФИО2 стала сожительствовать с ФИО1, отцом истца, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал её и её мать в своей квартире по адресу: <адрес>. Она (ответчик) в этой квартире проживала только до совершеннолетия, после, примерно с ДД.ММ.ГГГГ. только периодически приезжала к матери, помогала ей делать ремонт. Жила она (ответчик) в <адрес> с мужем, где они снимали жилье. После развода проживает у брата в <адрес>. В спорную квартиру вселяться не намерена, ей (ответчику) необходима только регистрация.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО «Полесский городской округ» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира № по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Полесский городской округ», что подтверждается информационным письмом администрации МО «Полесский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской № из реестра объектов муниципальной собственности, находящихся в собственности муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ между администраций МО «Полесский городской округ» в лице главы администрации Трояна А.В. (наймодателем) и Пуршевым А.В. (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, истец зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, является его нанимателем, ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истец и ответчик родственниками не являются. Ответчика зарегистрировал в квартире отец истца, который сожительствовал с её (ответчика) матерью. Отец истца, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, его сожительница и мать ответчика, ФИО2, умерла и была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка в поквартирной карточке.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтверждается также сообщением отделения по вопросам миграции ОП по Полесскому району МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Ивашевич Н.Ю. не проживает в квартире № дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, ответчика, показаниями свидетелей.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ответчик Ивашевич Н.Ю. является дочерью сожительницы отца истца. В квартире по адресу: <адрес> она (ответчик) проживала только первое время, потом приезжала только в гости к матери, постоянно там не проживала, после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не появлялась.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснила, что в течение последних 5-6 месяцев они помогают истцу делать ремонт в квартире по адресу: <адрес>. Ответчика в этой квартире они никогда не видела, её вещей в квартире нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик около 20 лет назад добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жильём ей никто не оказывал. Намерения вселиться и проживать в спорной квартире Ивашевич Н.Ю. не имеет.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства такие как: добровольный выезд ответчика из квартиры № дома <адрес>, не проживание в ней на протяжении длительного времени, отсутствие намерения вселиться в спорное жилье и проживать там, а также то, что членом семьи истца Пуршева А.В. Ивашевич Н.Ю. не является, следует прийти к выводу о том, что ответчик утратила право пользования вышеуказанной квартирой. Факт регистрации Ивашевич Н.Ю. на жилой площади не влечёт за собой возникновения у неё каких-либо прав на это жилое помещение. В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования, таким образом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пуршева А.В. удовлетворить.

Признать Ивашевич Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – долей дома № (квартира №) по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ивашевич Н.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2020 г.

Судья подпись Л.А. Полилова