Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2012 ~ М-695/2012 от 12.10.2012

Дело № 2-709/2009

Решение

именем Российской Федерации

гор. Асино 06 декабря 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего- судьи Дубакова А.Т.

при секретаре Качаровой Ж.Н.

с участием:

представителя истца Юрченко А.В. по доверенности от 18.04.2012

прокурора Кулаковского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Асиновского городского поселения к Аксеновой С.Н., Аксенову С.Е., Тартынову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения

установил:

Администрация Асиновского городского поселения обратилось с иском к Аксеновой С.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В заявлении указано, что квартира по адресу <адрес> находится в собственности истца. Ответственный квартиросъемщик данной квартиры А. умер /дата/. После его смерти в этой квартире, без каких либо оснований, стала проживать ответчица. Предложения об освобождении данного жилого помещения от /дата/ и /дата/ она проигнорировала и продолжает проживать в данном жилом помещении. Определением от /дата/ в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены Тартынов А.В. и Аксенов С.Е..

Истец просит выселить Аксенову С.Н., Аксенова С.Е., Тартынова А.В. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и дал следующие пояснения. С /дата/ спорную квартиру по договору найма занимал А., умерший /дата/. Договор найма в письменной форме с А. не заключался. После его смерти эту квартиру, без законных оснований, занимают ответчики, отказавшиеся ее освобождать в добровольном порядке, после письменных предупреждений. Каких либо законных прав на пользование этим жилым помещением ответчики не имеют. Согласия на вселение этих лиц в спорную квартиру в качестве поднанимателей не давалось.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых иск признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор Кулаковский Е.В. считал возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить требования истца.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании спорная квартира принадлежит истцу на основании акта приема передачи от /дата/ Согласно справке от /дата/ в этой квартире был зарегистрирован А. с /дата/ по день смерти /дата/.

Ответчикам предлагалось в добровольном порядке освободить жилое помещение/ предписание от /дата/, /дата//.

Из пояснений представителя истца следует, что А. занимал ее по договору найма, не заключенному в письменной форме. После смерти А. в квартире проживают ответчики, отказавшиеся выселяться из нее в добровольном порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами, объяснениями представителя истца, и ответчиками оспорены не были.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебное заседание не представлены доказательства обстоятельств, с которыми бы закон связывал возникновение жилищных прав у ответчиков на спорное жилое помещение.

Поскольку ЖК РФ прямо не урегулированы отношения связанные с последствиями проживания граждан в жилое помещении без предусмотренных законом оснований, то к спорным отношениям, в силу ч. 1 ст. 7 ЖК РФ (аналогия закона), применимы последствия установленные ст. 35 ЖК РФ в виде выселения из жилого помещения граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено.

Поскольку данная норма предписывает гражданину освободить жилое помещение по требованию собственника до судебного разрешения спора, то лица, проживающие в жилом помещении без предусмотренных законом оснований, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона, и не нарушает права и законные других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Асиновского городского поселения удовлетворить.

Выселить Аксенову С.Н., Аксенова С.Е., Тартынова А.В. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья подписано А.Т. Дубаков

На момент размещения решение не вступило в законную силу.