Дело № 2-359\2017 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Елань-Колено 13 октября 2017 года
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,
при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,
истца ВЕРНЯЕВА В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Верняева В.А. к администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Верняев В.А. обратился в суд с иском к ответчику администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>.
После смерти отца осталось следующее наследственное имущество: жилой дом, кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): Воронежская область, Новохоперский район, р.п. Елань-Коленовский, ул. Харламова, д. 1 кв. 1, принадлежащий на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и земельная доля, площадью <данные изъяты> га, расположенная в <данные изъяты> принадлежащая на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 21.05.1996 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новохоперского района Воронежской области.
В течение установленного законом шестимесячного срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако вышеуказанные жилой дом и земельный участок фактически перешли в его владение, сразу же после смерти его отца.
Он, как наследник, совершил действия, которые признаются как фактическое принятие наследства ( постоянно проживает в указанном домовладении, принял меры по сохранности имущества, содержит данное домовладение в надлежаще состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, посадил садовые деревья). Это подтверждается справкой из администрации Елань-Коленовского городского поселения, квитанциями об оплате за ЖКХ, а также показаниями свидетелей.
Установление факта принятия наследства и признания права собственности ему необходимо для оформления свидетельства о наследстве на жилой дом и земельный участок.
Обратиться к нотариусу и представить письменные доказательства, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, в установленный срок он не мог по причине своей тяжелой болезни.
Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Теплякова И.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала. В своем письме от 31.03.2016 года № 6 разъяснила право на обращение в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Учитывая сложившиеся обстоятельства, он не имеет возможности получить необходимые документы без обращения в суд.
Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой дом, кадастровый №, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, р.<адрес> земельную долю, площадью <данные изъяты> га, находящуюся по адресу: <адрес>.
Истец Верняев В.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик администрация Елань-Коленовского городского поселения в суд представителя не направила, в заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации городского поселения и принять решение на усмотрение суда, с учетом представленных доказательств. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило, и в своем письме за № 04-01\17\09-252 от 11.09.2017 г. просило дело рассмотреть в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, одновременно сообщая о том, что в соответствии с п. 1 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие прав должны отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Теплякова И.С. в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО « Центрально-Черноземная агропромышленная компания» в судебное заседание представителя не направило, извещено по правилам главы 10 ГПК РФ. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
Поскольку, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, от не явившихся лиц такие ходатайства не поступили, доказательств, свидетельствующих о невозможности явки в судебное заседание не представлено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав пояснение истца, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Нормами ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: путем подачи заявления нотариуса по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследств, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
В свидетельстве о рождении истца Верняева В.А,, родившегося ДД.ММ.ГГГГ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Идринским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, его родителями указаны: отец ФИО2 и мать ФИО3 ( л.д. 10).
Согласно свидетельства о смерти №, выданного повторно 21.07.2015 г. территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).
Согласно свидетельства о смерти №, выданного повторно 21.07.2015 г. территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).
Согласно свидетельства о смерти №, выданного 06.03.2006 г. территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).
Из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области видно, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области обратился Верняев В.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 ( л.д. 3)
Указанному наследнику нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Тепляковой И.С. ДД.ММ.ГГГГ было отказано в приеме заявления и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в связи в пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и наличием разночтений в имени наследника по предъявленным документам ( л.д. 18).
Родителям истца и его деду ФИО4, по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> была передана в собственность безвозмездно <данные изъяты> доли домовладения – квартиры, состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован 22.03.1993 года в администрации Е-Коленовского поселкового Совета народных депутатов и 05.05.1993 года в БТИ Новохоперского района.
Согласно справки БТИ Борисоглебского района № от 11.08.2017 года по материалам инвентарного дела №, хранящегося в архиве Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> содержатся сведения об общей площади квартиры <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая <данные изъяты> кв.м., квартира принадлежат ФИО2, ФИО3, ФИО4 – <данные изъяты> доли домовладения на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли домовладения имелось ввиду квартира на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).
В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, выданная 02.08.2017 г. филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области на спорное помещение – квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, назначение жилое, инвентарный № ( л.д. 14-17).
Постановлением главы администрации Новохоперского района № 286 от 10.04.1996 года утвержден список членов собственников земельных долей сельскохозяйственного предприятия <адрес> На основании указанного постановления отцу истца ФИО2 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новохоперского района Воронежской области было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, согласно которому ФИО2 приобрел право частно-долевой собственности на земельную долю по адресу: Еланская сельская администрация <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га ( л.д. 20-21, 22, 23).
Допрошенные в суде свидетели: ФИО10 и ФИО11 показали, что они хорошо знают семью Верняевых. Истец является родным сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своих родителей, вначале деда ФИО4, матери ФИО3, а затем ФИО2, истец произвел похороны своих родителей, после смерти отца перешел жить в его квартиру, где и проживает по настоящее время, владеет квартирой как ее собственник, посадил плодовые деревья на приусадебном участке квартиры, платил коммунальные услуги.
Согласно справки администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области № 723 от 31.07.2017 г. Верняев Владимир Александрович фактически проживает по адресу: <адрес> ( л.д. 19).
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства Верняевым В.А., наследником первой очереди по закону на имущество умершего родного отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом того, что факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании и установление данного факта обусловлено необходимостью вступления истца в права наследования, суд считает необходимым удовлетворить требования и признать за Верняевым В.А. право собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру и земельную долю, поскольку он, являясь наследником на имущество своего родного отца, фактически принял наследство по закону как наследник первой очереди, которое возникло со дня открытия наследства – смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Верняевым В.А., пол мужской, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, гражданином России, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе, код подразделения №, СНИЛС №, в порядке наследования по закону право собственности на одноэтажное помещение, квартиру, кадастровый №, местоположение: <адрес> этаж №, назначение жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.
Председательствующий И.А. Камеров
Дело № 2-359\2017 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Елань-Колено 13 октября 2017 года
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,
при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,
истца ВЕРНЯЕВА В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Верняева В.А. к администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Верняев В.А. обратился в суд с иском к ответчику администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>.
После смерти отца осталось следующее наследственное имущество: жилой дом, кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): Воронежская область, Новохоперский район, р.п. Елань-Коленовский, ул. Харламова, д. 1 кв. 1, принадлежащий на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и земельная доля, площадью <данные изъяты> га, расположенная в <данные изъяты> принадлежащая на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 21.05.1996 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новохоперского района Воронежской области.
В течение установленного законом шестимесячного срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако вышеуказанные жилой дом и земельный участок фактически перешли в его владение, сразу же после смерти его отца.
Он, как наследник, совершил действия, которые признаются как фактическое принятие наследства ( постоянно проживает в указанном домовладении, принял меры по сохранности имущества, содержит данное домовладение в надлежаще состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, посадил садовые деревья). Это подтверждается справкой из администрации Елань-Коленовского городского поселения, квитанциями об оплате за ЖКХ, а также показаниями свидетелей.
Установление факта принятия наследства и признания права собственности ему необходимо для оформления свидетельства о наследстве на жилой дом и земельный участок.
Обратиться к нотариусу и представить письменные доказательства, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, в установленный срок он не мог по причине своей тяжелой болезни.
Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Теплякова И.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала. В своем письме от 31.03.2016 года № 6 разъяснила право на обращение в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Учитывая сложившиеся обстоятельства, он не имеет возможности получить необходимые документы без обращения в суд.
Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой дом, кадастровый №, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, р.<адрес> земельную долю, площадью <данные изъяты> га, находящуюся по адресу: <адрес>.
Истец Верняев В.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик администрация Елань-Коленовского городского поселения в суд представителя не направила, в заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации городского поселения и принять решение на усмотрение суда, с учетом представленных доказательств. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило, и в своем письме за № 04-01\17\09-252 от 11.09.2017 г. просило дело рассмотреть в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, одновременно сообщая о том, что в соответствии с п. 1 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие прав должны отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Теплякова И.С. в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО « Центрально-Черноземная агропромышленная компания» в судебное заседание представителя не направило, извещено по правилам главы 10 ГПК РФ. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
Поскольку, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, от не явившихся лиц такие ходатайства не поступили, доказательств, свидетельствующих о невозможности явки в судебное заседание не представлено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав пояснение истца, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Нормами ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: путем подачи заявления нотариуса по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследств, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
В свидетельстве о рождении истца Верняева В.А,, родившегося ДД.ММ.ГГГГ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Идринским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, его родителями указаны: отец ФИО2 и мать ФИО3 ( л.д. 10).
Согласно свидетельства о смерти №, выданного повторно 21.07.2015 г. территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).
Согласно свидетельства о смерти №, выданного повторно 21.07.2015 г. территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).
Согласно свидетельства о смерти №, выданного 06.03.2006 г. территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).
Из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области видно, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области обратился Верняев В.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 ( л.д. 3)
Указанному наследнику нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Тепляковой И.С. ДД.ММ.ГГГГ было отказано в приеме заявления и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в связи в пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и наличием разночтений в имени наследника по предъявленным документам ( л.д. 18).
Родителям истца и его деду ФИО4, по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> была передана в собственность безвозмездно <данные изъяты> доли домовладения – квартиры, состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован 22.03.1993 года в администрации Е-Коленовского поселкового Совета народных депутатов и 05.05.1993 года в БТИ Новохоперского района.
Согласно справки БТИ Борисоглебского района № от 11.08.2017 года по материалам инвентарного дела №, хранящегося в архиве Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> содержатся сведения об общей площади квартиры <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая <данные изъяты> кв.м., квартира принадлежат ФИО2, ФИО3, ФИО4 – <данные изъяты> доли домовладения на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли домовладения имелось ввиду квартира на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).
В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, выданная 02.08.2017 г. филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области на спорное помещение – квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, назначение жилое, инвентарный № ( л.д. 14-17).
Постановлением главы администрации Новохоперского района № 286 от 10.04.1996 года утвержден список членов собственников земельных долей сельскохозяйственного предприятия <адрес> На основании указанного постановления отцу истца ФИО2 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новохоперского района Воронежской области было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, согласно которому ФИО2 приобрел право частно-долевой собственности на земельную долю по адресу: Еланская сельская администрация <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га ( л.д. 20-21, 22, 23).
Допрошенные в суде свидетели: ФИО10 и ФИО11 показали, что они хорошо знают семью Верняевых. Истец является родным сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своих родителей, вначале деда ФИО4, матери ФИО3, а затем ФИО2, истец произвел похороны своих родителей, после смерти отца перешел жить в его квартиру, где и проживает по настоящее время, владеет квартирой как ее собственник, посадил плодовые деревья на приусадебном участке квартиры, платил коммунальные услуги.
Согласно справки администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области № 723 от 31.07.2017 г. Верняев Владимир Александрович фактически проживает по адресу: <адрес> ( л.д. 19).
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства Верняевым В.А., наследником первой очереди по закону на имущество умершего родного отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом того, что факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании и установление данного факта обусловлено необходимостью вступления истца в права наследования, суд считает необходимым удовлетворить требования и признать за Верняевым В.А. право собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру и земельную долю, поскольку он, являясь наследником на имущество своего родного отца, фактически принял наследство по закону как наследник первой очереди, которое возникло со дня открытия наследства – смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Верняевым В.А., пол мужской, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, гражданином России, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе, код подразделения №, СНИЛС №, в порядке наследования по закону право собственности на одноэтажное помещение, квартиру, кадастровый №, местоположение: <адрес> этаж №, назначение жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.
Председательствующий И.А. Камеров