Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2017 ~ М-609/2017 от 12.05.2017

Дело № 2-775/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

24 июля 2017 года

гражданское дело по иску Блинова В.Н. к администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Блинов В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Москалев А.И. исковые требования поддержал, в обоснование заявленных требований пояснил, что у истца Блинова В.Н. в пользовании находится земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м. кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок прилегает к другому земельному участку, на котором расположено домовладение, находящееся в его собственности. Факт пользования земельным участком до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается выпиской из похозяйственной книги за <данные изъяты> год. В данной похозяйственной книге в качество второго пользователя спорного земельного участка ошибочно указан его брат Блинов В.Н., который отказался от принятия наследства после смерти матери ФИО6 Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем он вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок. Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м. кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание, третье лицо Блинов В.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно поступившего отзыва от Блинова В.Н., против удовлетворения иска не возражает, поскольку отказался от принятия наследства после смерти матери ФИО6

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

У истца Блинова В.Н. в пользовании находится земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м. кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, указанный земельный участок прилегает к другому земельному участку, на котором расположено домовладение, находящееся в его собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Факт пользования земельным участком истцом до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ год.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок расположен на землях населенных пунктов и имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчиками указанные обстоятельства не оспаривались.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25октября2001года N137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, он вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок, а потому, удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░. ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: