Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2015 (2-5960/2014;) ~ М-4993/2014 от 05.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск    20 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего, судьи Голомазовой О.В, при секретаре Сундаревой Л.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашариной ФИО8 к Марковой ФИО9 о взыскании долга по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен договор найма жилого помещения. Согласно договору истец предоставила ответчику во временное пользование и владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно договору размер платы за помещение составляет <данные изъяты>, оплата должна производиться в срок с 01 по 05 числа каждого месяца. Однако за все время проживания в указанной квартире ответчик не производила платежи, предусмотренные по договору, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, в связи с чем истец просит взыскать с Марковой Е.В. задолженность в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истец Кашарина М.Г., надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю.

В судебном заседании представитель истца Сосков В.В. (полномочия подтверждены) поддержал заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Маркова Е.В. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще и своевременно, причину неявки суду не сообщила и доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представила, с просьбой о разбирательстве дела в ее отсутствие не обращалась.

Представитель ответчика Ромадинов С.В., в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще и своевременно, в телефонном режиме просил рассмотрение дела отложить по причине болезни, однако доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 685 ЖК РФ по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому истец предоставил ответчику во временное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 19, 9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик обязался вносить плату за помещение в размере <данные изъяты>, ежемесячно с 01 до 05 числа того месяца, за который вносится плата.

Как следует из акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. наниматель Маркова передала жилое помещение наймодателю Кашариной. Таким образом, ответчик пользовалась жилым помещением в течение 35 месяцев.

Из представленной расписки следует, что ответчик Маркова Е.В. передала истцу плату за жилое помещение в размере <данные изъяты> 31.12.2012 г. и <данные изъяты> 01.09.2013 г. (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты>, исходя из следующего расчета: (<данные изъяты> х 35 месяцев) минус <данные изъяты> (оплата).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований. В связи с чем с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашариной ФИО10 к Марковой ФИО11 о взыскании долга по договору найма жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с Марковой ФИО13 в пользу Кашариной ФИО12:

задолженность по договору найма в размере <данные изъяты>,

государственную пошлину в размере <данные изъяты>,

а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>).

В удовлетворении остальной части исковых требований Кашариной ФИО14 к Марковой ФИО15 о взыскании долга по договору найма жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:    О.В. Голомазова

Подлинный документ подшит в деле № 2-1041/2015

и хранится в Ленинском районном суде г. Красноярска