Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7967/2014 ~ М-7203/2014 от 02.07.2014

Дело № 2-7967/1/14 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Пономаренко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2014 года в г. Калуге гражданское дело по иску Сергеевой Г. А. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

02 июля 2014г. Сергеева Г.А. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Сергеева Г.А. требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Управление архитектуры и градостроительства г. Калуги, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения не представил.

Треть лица Сергеев С.П., Сергеев К.С., Сергеева С.С., Сергеева Т.Е., она же законный представитель Сергеевой Софии, ДД.ММ.ГГГГ.р., в судебном заседании требования поддержали.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец и третьи лица являются нанимателями жилого помещения – 2 комнат жилой площадью 26,6 кв.м. в 12-комнатной квартире по адресу: <адрес> что подтверждается договором социального найма №, выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги.

Согласно технического паспорта КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в жилом помещении истца ( номера на поэтажном плане 30,24,25,26,29,31,32,33) была произведена перепланировка, выразившаяся в следующих работах: демонтаж перегородок ранее существующих шкафов, увеличение площади жилой комнаты № 29 на 0,6 кв.м. за счет ранее существующих шкафов №№27 и 28, и переустройство: демонтаж и установка раковины на душевой №25. После перепланировки и переустройства жилая площадь составляет 33,8 кв.м.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование.

Однако согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из представленного заключения КБ «БТИ» № № экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате самовольно произведенной перепланировки, переустройства жилого помещения, нарушения строительных и санитарных норм и правил отсутствуют, требования пожарной безопасности не нарушены, несущие конструкции не затрагивались, фактическое состояние конструкций не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает. Судом установлено, подтверждено пояснениями участников процесса и техническим паспортом, что переустройство санузла, который находится в пользовании истца в комнате блочного типа, не затрагивает права иных жильцов коммунальной квартиры, имеющих в своих комнатах санузлы и общую кухню (помещение № на поэтажном плане).

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить, так как перепланировка, переустройство были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире лиц, не нарушают прав и интересов граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,8 ░░.░. (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № 30,24,25,26,29,31,32,33) ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░