Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2020 (2-4980/2019;) от 22.10.2019

Дело № 2-587/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Малиновской И.Э.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Курбанову Гаджи Гусеновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее также – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Багирян Р.Г., Курбанову Г.Г.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что на основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и <данные изъяты> ему предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан. В связи с тем, что ответчики, проживающие в квартире <адрес>, не вносят плату за коммунальные услуги и содержание общего имущества дома за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 489 руб. 17 коп., которую истец просит солидарно взыскать с ответчиков, а также пени в размере 60 585 руб. 65 коп., в счет компенсации понесенных расходов по уплате государственной пошлины 5 231 руб.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворён иск СМУП «ВЦ ЖКХ» к Багирян Р.Г., Курбанову Г.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. С Багирян Р.Г., Курбанова Г.Г. взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 489 руб. 17 коп., пени в размере 60 585 руб. 65 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины 5 231 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ отменено ранее принятое решение в части заявленных требований в отношении Курбанова Г.Г.

СМУП «ВЦ ЖКХ» с учетом уточнений просит взыскать с Курбанова Г.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг (содержание жилья, отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, домофон) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 944 руб. 28 коп., пени в размере 31 147 руб. 63 коп.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Соколова С.А. в судебном заседании заявленные требования (с учетом уточнений) поддержала по основаниям, приведенным выше и изложенным в иске.

Курбанов Г.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; его представитель Демченков Г.А. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, считает, что закон не предусматривает возложение обязанности по уплате коммунальных платежей на гражданина, исключительно из-за регистрации по данному адресу, в остальном поддержал доводы, изложенные в отзыве. Заявлено ходатайство о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ и о пропуске срока исковой давности (л.д. <данные изъяты>).

Багирян Р.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющей момент возникновения у них такой обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из указанных норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью, обслуживается <данные изъяты>. Квартира № вышеуказанного дома находится в общей долевой собственности у ФИО11 и Багирян Р.Г. по <данные изъяты> доли (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке от № в указанном жилом помещении Курбанов Г.Г. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В период с ДД.ММ.ГГГГ Багирян Р.Г. и с ДД.ММ.ГГГГ Курбанов Г.Г. не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг; сумма образовавшейся перед СМУП «ВЦ ЖКХ», исполняющим на основании заключенных агентских договоров обязанности по сбору и перечислению соответствующей платы, задолженности за ДД.ММ.ГГГГ в отношении Курбанова Г.Г. составила согласно представленному истцом расчету составила 56 944 руб. 28 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом предоставленного истцом расчета, размер пени от невыплаченных в срок сумм за соответствующий период составил 31 147 руб. 63 коп.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно разъяснению, данному в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченный судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, Курбанов Г.Г. к указанным выше лицам не относится, в связи с чем, в силу закона не может нести солидарную с собственниками вышеуказанной квартиры обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Также между Курбановым Г.Г. и Багирян Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение, согласно которому Курбанов Г.Г. по адресу прописки (регистрации) не проживает, коммунальные платежи не производит (л.д. <данные изъяты>).

Исходя из изложенного, учитывая, что Курбанов Г.Г. не является собственником вышеуказанной квартиры, фактически не проживал по месту прописки, в связи с чем в силу закона не может нести солидарную с собственником квартиры Багирян Р.Г. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных СМУП «ВЦ ЖКХ» требований о взыскании с Курбанова Г.Г. задолженности по оплате коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в иске отказывает, принимая во внимание, что требование о взыскании неустойки производно от основного требования, во взыскании пени так же надлежит отказать.

Определение Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Курбанова Г.Г. о приостановлении исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ по вступлении данного решения суда в законную силу подлежат отмене.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░ «░░ ░░░» ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 30.09.2019 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░.░.░. 31.01.2020