Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2522/2013 ~ М-2233/2013 от 15.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2522/2013

21 ноября 2013 года Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего Посновой Л.А.

с участием представителя истца Крупиной О.Н.

при секретаре Кириченко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮР.Л. к Заболоцкой Е.А., Заболоцкому Г.А., Заболоцкому С.Г., Заболоцкому А.Г., Заболоцкой Н.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л :

ЮР.Л обратилось в суд с исковым заявлением к Заболоцкой Е.А., Заболоцкому Г.А., Заболоцкому А.Г., Заболоцкому С.Г., Заболоцкой Н.В. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики проживали в <адрес> в <адрес> и не надлежащим образом исполняли обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с августа 2011 года по май 2013 года в сумме 105526,46 рублей, кроме этого ответчикам насчитана пени за этот же период в сумме 9058,20 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит возврат государственной пошлины в сумме 3491,69 рублей.

Представитель истца – Крупина О.Н., действующая на основании доверенности от 18 декабря 2012 года № 542, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно, пояснила, что ответчикам Администрацией города было предоставлено новое благоустроенное жилье на <адрес>, однако, на момент выселения за ответчиками остался дог за период с августа 2011 года по май 2013 года в сумме 105526,46 рублей.

Ответчики Заболоцкий Г.А., Заболоцкий А.Г., Заболоцкий С.Г., Заболоцкая Н.В. в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела неоднократным направлением судебных извещений по месту фактического проживания, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Ответчик Заболоцкая Е.А., ее представитель Яковлева Е.В. в суд также не явились, Заболоцкая Е.А. была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом - лично по телефону. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ЮР.Л2 в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающей против рассмотрения дела в их отсутствие, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из содержания статьи 155 ЖК РФ следует, что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом … Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Заболоцкая Е.А. с 27.06.1980 г., Заболоцкий Г.А. с 27.06.1980 г., Заболоцкий А.Г. с 01.10.1993 г., Заболоцкий С.Г. с 07.08.1991 г., Заболоцкая Н.В. с 15.09.2006 г., а также несовершеннолетний ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес> до мая 2013 года. Нанимателем жилого помещения на основании ордера № ПК от ДД.ММ.ГГГГ является Заболоцкий Г.А., что следует из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и ЮР.Л» заключен договор № управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с августа 2011 года. Согласно выписке из лицевого счета, за период с августа 2011 года по май 2013 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 105526,46 рублей, исходя из которой, за этот же период насчитана пеня в размере 9058,20 рублей.

На предписание управляющей компании в добровольном порядке погасить задолженность, ответчики своих обязанностей не выполнили.

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были. Встречное исковое заявление Заболоцкой Е.А., Заболоцкого Г.А., Заболоцкого С.Г., Заболоцкого А.Г., Заболоцкой Н.В. к ЮР.Л о признании действий по начислению платы за коммунальные услуги незаконными, производстве перерасчета оставлено без рассмотрения.

Из пояснений представителя истца Крупной О.Н., с мая 2013 года ответчики в спорной квартире не проживают, в связи с выделением нового жилья выехали в другое жилое помещение по <адрес>, на тот момент указанная задолженность им уже была выставлена.

Учитывая изложенное суд полагает, требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчиков указанные суммы подлежат взысканию в солидарном порядке в силу ст. 323 ГК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина пропорциональной размеру удовлетворенных требований - 3491,69 рублей, при этом с каждого ответчика судебные расходы подлежат взысканию в равных долях по 698,33 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЮР.Л. удовлетворить.

Взыскать с Заболоцкой Е.А., Заболоцкого Г.А., Заболоцкого А.Г., Заболоцкого С.Г., Заболоцкой Н.В. в пользу ЮР.Л в солидарном порядке задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с августа 2011 года по май 2013 года в размере 105526,46 рублей, пени в размере 9058,20 рублей, а всего 114584,66 рублей.

Взыскать с Заболоцкой Е.А., Заболоцкого Г.А., Заболоцкого А.Г., Заболоцкого С.Г., Заболоцкой Н.В. в пользу ЮР.Л возврат государственной пошлины в размере 3491,69 рублей, по 698,33 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента вынесения решения в полном объеме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Поснова