Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-946/2019 (2-8981/2018;) ~ М-9290/2018 от 27.12.2018

2-946/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Исраэлян Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Назукову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Лицам, зарегистрированным в квартире № указанного жилого дома, на основании заключенного с собственником жилого помещения договора мены предоставлено иное жилое помещение в связи с расселением дома. Однако ответчик Назуков А.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против вынесения заочного решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющимся в распоряжении суда адресам, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», учитывая Правилаа оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ № 221 от 15 апреля 2005 года, неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека, статье 14 Международного Пакта «О гражданских и политических правах», части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статье 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, согласно положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Третье лицо Назукова С.В. в судебном заседании не участвовала, извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии со ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 г. №129-П утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы. Многоквартирный дом <адрес> включен в реализацию указанной программы.

29.04.2016 г. между Назуковой С.В. и Администрацией Петрозаводского городского округа заключен договор мены, по условиям которого Назукова С.В. соглашается обменять принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом округа г. Петрозаводска РК Стародубцевой Е.А.. По условиям договора жилое помещение Назуковой С.В. переходит в собственность муниципального образования Петрозаводский городской округ, а жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию Петрозаводский городской округ, переходит в собственность Назуковой С.В. (п. 4.1). Назукова С.В. обязуется освободить занимаемый объект недвижимости и сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных по данному объекту, в течение 10 календарных дней с момента передачи жилых помещений по передаточному акту и зарегистрироваться в предоставленном жилом помещении.

В судебном заседании также установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН за Назуковой С.В. 25.08.2016 г., последняя зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства.

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что Назуков А.В. по состоянию на момент рассмотрения дела зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом, каждая сторона признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ договор купли-продажи влечет за собой отчуждение имущества.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РЫ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение.

Администрация ПГО письмом от 15.11.2018 г. уведомляла Назукову С.В. о необходимости в течение 10 дней с момента его получения снять с регистрационного учета члена семьи, зарегистрированного по <адрес>, согласно условиям договора мены. Данное требование не исполнено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Назуков А.В., являясь членом семьи Назуковой С.В., что в судебном заседании не оспорено, получил право на вселение в соответствующее предоставленное Назуковой С.В. взамен аварийного жилого помещения для проживания. Собственником жилого помещения Назуковой С.В. дано письменное обязательство о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в том числе, и всех лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении. Однако, ответчик Назуков А.В. до настоящего времени в регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника данного жилого помещения – Администрации ПГО.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению: ответчика Назукова А.В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 (в ред. от 23.12.2016 г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета, то в данном конкретном случае решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основание для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет Петрозаводского городского округа госпошлина в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Назукова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Назукова А.В. в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Полякова

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2019 года