Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1849/2016 ~ М-13957/2015 от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

При секретаре Ковригиной Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании

ДД.ММ.ГГГГ

в <адрес> гражданское дело № по иску ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» к Кузьмину М. В. и Кузьминой Мари Фёдоровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскание не заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком Кузьмным М.В. и банком, обратить взыскание на заложенное имущество, ссылаясь на то, что в соответствии с указанным договором ответчику была открыта кредитная линия на сумму <данные изъяты> со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. За пользование кредитом банком начислены проценты 18,5 % годовым по ДД.ММ.ГГГГ, по 28,5% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ; 26,5% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 25%. Ответчик обязался погашать кредит и проценты по нему ежемесячно не позднее 24 числа месяца, однако обязательства им нарушены.

ДД.ММ.ГГГГ меду истцом и Кузьминой М.Ф. заключен договор залога № в обеспечение обязательств по кредитному договору №. Предметом залога явилось:

-здание, назначение : нежилое, 2-этажный, площадь общая 910,80 кв.м., инвентарный №, лит. Стр.1 (Стр.1а, стр.1б, стр.1в). Адрес (местонахождение): <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Кадастровый (условный) №.

-земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, для обслуживания нежилого здания, общая площадь 9887 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес>. Кадастровый (условный) №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кузьмин М.В., представляющий также интересы ответчика Кузьминой М.Ф. по доверенности в судебном заседании исковые требования в части взыскания основного долга в сумме <данные изъяты>, процентов в размере <данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество признал в полном объеме, представив письменное заявление о признании иска, ходатайствовал о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав явившееся лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» и индивидуальным предпринимателем Кузьминым М.В. заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил ответчику кредитную линию на сумму <данные изъяты> со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ. За пользование кредитом банком начислены проценты 18,5 % годовым по ДД.ММ.ГГГГ, по 28,5% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ; 26,5% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 25%.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору явился залог недвижимости, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком Кузьминой М.Ф.

Предметом залога явилось:

-здание, назначение : нежилое, 2-этажный, площадь общая 910,80 кв.м., инвентарный №, лит. Стр.1 (Стр.1а, стр.1б, стр.1в). Адрес (местонахождение): <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (условный) №.

-земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, для обслуживания нежилого здания, общая площадь 9887 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (условный) №.

Судом установлено, что обязательства по ежемесячному погашению суммы кредита и процентов ответчиком Кузьминым М.В. нарушены, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность по кредитному договору. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору перед банком составила <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – задолженность по основному долгу, <данные изъяты> – задолженность по процентам за пользование кредитом, <данные изъяты> – пени.

Данный расчет судом проверен, является правильным, ответчиками не оспорен.

До настоящего времени вышеуказанная сумма задолженности ответчиками не погашена, что свидетельствует о неисполнении обязательств ответчиками по кредитному договору, что недопустимо в соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, в силу ст.ст. 348, 349, 350 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше нормами закона, суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований в части взыскания основного долга и процентов по нему, обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчиком Кузьминым М.В. в ходе рассмотрении дела заявлено о снижении размера неустойки в размере <данные изъяты>, ввиду её явной несоразмерности нарушенному праву истца.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает данный размер неустойки не соответствующим характеру и последствиям нарушения обязательства и полагает обоснованным в пределах заявленных требований снизить его размер до <данные изъяты>.

Таким образом общая сумма долга по кредитному договору составляет: <данные изъяты> (<данные изъяты> – задолженность по основному долгу + <данные изъяты> – задолженность по процентам за пользование кредитом + <данные изъяты> -пени).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░, ░░░░░░░░░░ : ░░░░░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 910,80 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░. ░░░.1 (░░░.1░, ░░░.1░, ░░░.1░). ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░): <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 9887 ░░.░. ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): <░░░░░>, ░.░░░░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░. ░░░░░░░░░░