Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2013 ~ М-468/2013 от 14.02.2013

дело № 2-931/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2013 года г. Красноярск

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Д.Г. Капошко,

с участием: истцов Тимошенко С.Н., Тимошенко Д.О.,

при секретаре Ткачеве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Светланы Николаевны, Тимошенко Дарьи Олеговны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко С.Н., Тимошенко Д.О. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Заявленные требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Красноярский завод синтетического каучука» Тимошенко С.Н. вселилась в комнату <адрес>, в которой она зарегистрирована и постоянно проживает с 13.06.1989 года. Тимошенко Д.О. является ее дочерью и проживает в жилом помещении с 28.08.1993 года. С момента вселения в жилое помещение и до настоящего времени истцы осуществляют оплату коммунальных услуг на основании открытого финансово-лицевого счета, несут иные расходы по его содержанию. Ответчик отказал в приватизации жилого помещения во внесудебном порядке, указывая на то, что комната в общежитии не подлежит приватизации. Однако истец полагает, что такой отказ является необоснованным.

Истцы Тимошенко С.Н., Тимошенко Д.О. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражали. Истец Тимошенко С.Н. также пояснила, что работает в ОАО «Красноярский завод синтетического каучука» по настоящее время, <адрес> при её заселении в 1989 году принадлежало Красноярскому заводу синтетического каучука.

Представитель ответчика - администрации г. Красноярска, третьих лиц администрации Кировского района г. Красноярска, МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица – МБУ «Центр недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, согласно предоставленному ходатайству просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с согласия истцов, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.4 указанного Закона РФ жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения.

В силу со ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно п.6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства № 42 от 26.01.2006 г., к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В комнате <адрес> зарегистрированы истцы Тимошенко С.Н. с 13.06.1989 года и Тимошенко Д.О. с 28.08.1993 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13.02.2013 года, выданной МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда». На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет №207309 (л.д.5).

Материалами дела подтверждается, что истец Тимошенко С.Н. вселена в спорное жилое помещение на основании направления Красноярского завода синтетического каучука. Истец Тимошенко Д.О. вселена в жилое помещение с 28.08.1993 года как член семьи Тимошенко С.Н. (л.д.5, 23, 24).

Согласно данным технического паспорта от 09.01.2013 года комната <адрес> является изолированным жилым помещением, имеет площадь всех частей объекта – 13,9 кв.м., в том числе жилую – 11,9 кв.м. (л.д.10-14).

По сообщению МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» истцы ранее в приватизации жилых помещений в г. Красноярске не участвовали (л.д.8, 9).

Согласно сообщениям Управления Росреестра по Красноярскому краю и ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» каких-либо объектов жилого недвижимого имущества на праве собственности за Тимошенко С.Н. и Тимошенко Д.О. не зарегистрировано (л.д.15-19).

Суд находит, что на момент рассмотрения спора вещные права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, он не приватизирован. При этом истцам во внесудебном порядке в приватизации указанного жилого помещения отказано, по мотивам отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Так, по информации ДМИиЗО администрации г. Красноярска жилые помещения в здании по <адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитиях (л.д. 7).

Учитывая изложенное, а также то, что в силу прямого указания статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-Ф к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма; на момент вступления в силу ст. 7 названного закона (03.01.2005 года) истцы фактически проживали в спорном помещении на условиях договора социального найма, ранее участия в бесплатной приватизации не принимали - оснований для отказа истцам в признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тимошенко Светланой Николаевной, Тимошенко Дарьей Олеговной в порядке приватизации право собственности по 1/2 доли за каждой на комнату №№, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей объекта 13,9 кв.м., в том числе жилой 11,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 15.04.2013 года.

Судья Д.Г. Капошко