Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-725/2018 (2-6438/2017;) ~ М-6568/2017 от 14.12.2017

Дело №2-725/12-2018г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 апреля 2018 года г.Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Мишковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Александра Алексеевича к Забаровской Любови Александровне о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец Яковлев А.А. обратился в Ленинский районный суд г.Курска с иском к ответчику Забаровской Л.А., в котором просит признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка площадью 1209 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат) земельного участка площадью 1209 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка, площадью 1999 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, определенными межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землемер Плюс» ФИО5

В обоснование заявленного требования Яковлев А.А. в иске указал, что он на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Указанный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, площадью 2029 кв.м. Граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок имеет статус ранее учтенного, сведения о нем внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Забаровская Л.А. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, сведения о границах участка внесены в единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 1209 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство. Граница указанных смежных земельных участков была фактически определена предыдущими собственниками жилых домов и спора о границах с собственником (владельцем) земельного участка с кадастровым номером № не имелось. С целью определения местоположения границ своего земельного участка, уточнения границ земельного участка, истец обратился в ООО «Землемер Плюс» с заявлением о выполнении межевых работ занимаемого им земельного участка, границы которого не изменялись, заборы не переносились. В результате проведенных топографо-геодезических работ выяснилось, что имеет место реестровая ошибка, которая была допущена при «уточнении» границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, то есть земельного участка, принадлежащего ответчице. Площадь его земельного участка по фактическому использованию по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, составила 1999 в.м. Согласно заключению кадастрового инженера в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ в результате ошибки, допущенной при межевании земельного участка ответчика, произошло наложение участка ответчика на его земельный участок и площадь пересечения составляет 13 кв.м., земельный участок ответчика был поставлен в указанных в межевом плане границах на кадастровый учет, что не соответствует их фактическим границам. Таким образом, имеет место нарушение землепользования. Постановкой земельного участка ответчика на кадастровый учет в существующих границах нарушаются его права, в связи с чем, сведения о границах земельного участка Забаровской Л.А. подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости, как поставленные на учет с реестровой ошибкой. Выявленная реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером № является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Собственник смежного земельного участка - Забаровская Л.А. совершать какие-либо действия для исправления реестровой ошибки в отношении своего земельного участка не желает. Более того, ДД.ММ.ГГГГ начала устанавливать забор на территории истца. В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд.

Истец о судебном заседании, назначенном на 13.03.2018 года в 14 часов 10 минут был извещен судом надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах гражданского дела почтовым уведомлением. Однако, в судебное заседание в назначенные день и время истец не явился и в нарушение требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ не представил доказательств уважительности причины неявки в суд.

О судебном заседании, назначенном на 02.04.2018 года в 12 часов 00 минут, истец также был извещен судом надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах гражданского дела почтовым уведомлением. В назначенные день и время истец также не явился, документов, подтверждающих невозможность его участия в судебном заседании, не представил.

Таким образом, истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову /13.03.2018 г. и 02.04.2018 г./, несмотря на то, что о дне, месте и времени судебных заседаний был извещен надлежащим образом, а ответчик Забаровская Л.А. не требует рассмотрения дела по - существу.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ вторичная неявка истца /заявителя/ по вызову суда является основанием к оставлению судом заявленного требования без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 223 - 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Яковлева Александра Алексеевича к Забаровской Любови Александровне о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ и установлении границ земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Данное определение может быть отменено по ходатайству истца, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: