Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2015 ~ М-785/2015 от 26.08.2015

2-822/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 19 октября 2015 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Ловуновой И.Л.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к Соловьеву В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Соловьеву В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указано, Соловьев В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> согласно справки УФМС России по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что строение дома деревянное, вход в дом завален досками, остекление нарушено. Со слов соседки ФИО1, ответчик по указанному адресу не проживает около 5 лет. Место его нахождения не известно. В местной газете «Кушвинский рабочий» неоднократно давались объявления (публикация № от ДД.ММ.ГГГГ), с просьбой подойти в Администрацию для решения жилищного вопроса. После чего направлялись запросы в организации. По сведениям ММО МВД России «Кушвинский» ответчик не проживает по указанному адресу около 10 лет. Ответчику направлялись уведомления о приведении жилого помещения в соответствие с санитарными и техническими нормами. Уведомление направлено ответчику, как на спорный адрес, так и на адрес указанный полицией в рапорте. Однако оба почтовых отправлений вернулись. Ответчик на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Администрации Кушвинского городского округа не состоит, право на бесплатную приватизацию жилья по указанному адресу не использовал. На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в Администрации Кушвинского городского округа не состоит. Спорное жилое помещение в списке признанных непригодными для проживания, не подлежащих реконструкции и восстановлению на территории Кушвинского городского округа не значится, ордер на жилое помещение отсутствует. Договор коммерческого найма на жилое помещение не заключался. Данные обстоятельства в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Истец просит суд признать Соловьева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Просила суд признать Соловьева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Соловьев В.Г., будучи извещенным о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Судом исследованы письменные материалы дела.

Справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в <адрес> подтверждается, что Соловьев В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из публикации в газете «Кушвинский рабочий» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Соловье В.Г. приглашается в КУМИ КГО для решения данного вопроса по поводу жилого помещения (л.д. 7).

Из рапорта старшего УУП ОУУП ММО МВД России «Кушвинский» следует, что Соловьев В.Г. по месту регистрации не проживает на протяжении 10 лет, фактически проживает по адресу город: Кушва <адрес> (л.д. 8).

В соответствии с информацией, предоставленной ТОИОГВ Управление социальной политики по <адрес> - справка от ДД.ММ.ГГГГ №, Соловьев В.Г. на учете не состоял и получателем социальных пособий и компенсаций не являлся (л.д. 13).

Согласно акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проведенного ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение по назначению не используется, описано состояние, в котором находится жилое помещение (л.д. 14, 15).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной военным комиссариатом по городу Кушва, Соловьев В.Г. на воинском учете не состоит (л.д. 16).

Ответчик согласно справке начальника жилищного отдела Администрации Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, право на бесплатную приватизацию указанного жилья не использовал (л.д. 17, 19). Жилое помещение по адресу: <адрес> списке жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не подлежащих реконструкции и восстановлению, на территории Кушвинского городского округа, не значится (л.д. 18).

Согласно выписке из реестра Муниципальной собственности Кушвинского городского округа спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Кушвинскому городскому округу на основании постановления Правительства Свердловской области от 28.06.2006 № 780.

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Соловьев В.Г. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает. Строение дома деревянное, вход в дом завален досками, остекление нарушено. Как следует из содержания иска и имеющихся в деле документов, Соловьев В.Г. имеет регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и на момент рассмотрения дела. Ответчик в жилищный отдел Администрации Кушвинского городского округа по вопросу предоставления иного жилья не обращался, выехал из этого жилья добровольно, в тот момент, когда жилье было пригодно для проживания.

Установлено, что Соловьев В.Г. длительный период времени, на протяжении 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по причине добровольного выезда из него.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованное лицо – наймодатель, которым является Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку Соловьев В.Г. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит иск Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Так как истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере, определенном п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к Соловьеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соловьева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Соловьева В.Г. государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей, подлежащую зачислению в бюджет муниципального района.

Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд Свердловской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья Ю.Г.Сединкин