Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2015 ~ М-102/2015 от 24.02.2015

Дело 2-347/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 06 июля 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием

- представителя истца - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбань ФИО8 к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района", администрации Канского района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горбань В.В. обратилась в суд с иском к администрации Канского района, МКУ "КУМИ администрации Канского района", администрации Канского района в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу <адрес> 1982 года.Квартира по адресу <адрес> была предоставлена истице на основании ордера.

Таким образом, истица является нанимателем на условиях социального найма изолированного жилого помещения.В спорном жилом помещении кроме истицы больше никто не проживает.Ранее в приватизации жилья истица участие не принимала.

Согласно выписки ЕГРП информация на объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрированных правах отсутствует.

Обратившись в КУМИ <адрес> с заявлением о передаче занимаемого жилья в собственность истица, где рассмотрев документы, отказали, на том основании, что объект недвижимого имущества - квартира по адресу <адрес>, в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится.

С данным отказом в приватизации жилья истица не согласна полностью. В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, мы зарегистрированы и проживаем в данном помещении, следовательно, препятствий для приобретения помещения в собственность нет.

Определением Канского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация Верх-Амонашенского сельсовета.

В судебное заседание истец Горбань В.В. не явилась, направила в суд своего представителя ФИО5, который поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика МКУ "КУМИ администрации Канского района" и администрации Канского района не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковое заявление не имеет.

Представитель третьего лица администрации Верх-Амонашенского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец Горбань В.В. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>3, с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО2 в 2005 году, и ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Верх-Амонашенский сельсовет <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма № №. В приватизации на территории Верх-Амонашенского сельсовета истец не участвовала.

Жилое помещение по адресу <адрес>, в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится. Сведения о собственнике спорного жилого помещения в ЕГРП отсутствуют. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истца до настоящего времени не передано.

Согласно акту о техническом состоянии квартиры год постройки жилого дома - 1969. Следовательно, дом построен за счет государственных средств и подлежал принятию в муниципальную собственность, чего до настоящего времени не сделано.

Приведенные обстоятельства подтверждаются уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.02.2015, кадастровым паспортом квартиры от 08.12.2014, договором социального найма от 27.12.2012, актом приема-передачи от 27.12.2012, актом о техническом состоянии квартиры от 21.11.2014, справками МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от 12.02.2015, 30.06.2015, выпиской из похозяйственной книги от 10.02.2015, копией паспорта ФИО2, копией ордера от 03.02.2005, выпиской из финансово лицевого счета.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение администрация Верх-Амонашенского сельсовета до настоящего времени не зарегистрировала, истцу жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбань ФИО9 удовлетворить.

Признатьза Горбань ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.В. Беликов