Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3804/2020 ~ М-3645/2020 от 16.10.2020

63RS0039-01-2020-004519-36

2-3804/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

14 декабря 2020 года              г. Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ивановой А.И.,

при секретаре Ахметовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3804/2020 по исковому заявлению АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» к Фомичеву Александру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» обратилось в суд с исковым заявлением к Фомичеву Александру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что 21.02.2018 между АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» и Фомичевым А.А. заключен кредитный договор № 02774/08/2018-И, в соответствии с условиями которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 300 000 рублей с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12% годовых на срок 240 месяцев. Кредит предоставлен заемщику для приобретения жилого помещения площадью 50,30 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер № стоимостью 1 540 000 руб. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона. Учитывая систематическое нарушение заемщиком условий кредитного договора, Банк потребовал досрочно возвратить сумму задолженности по кредитному договору и причитающиеся проценты, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором. До настоящего времени требования банка оставлены ответчиком без исполнения и по состоянию на 10.08.2020 (включительно) сумма задолженности по кредитному договору составляет 1 372 688,93 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Фомичева А.А. в пользу АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» денежные средства, составляющие задолженность по кредитному договору № 02774/08/2018-И от 28.02.2018 в размере 1 372 688,93 руб., из которых: сумма основного долга – 1 259 323,40 руб., сумма просроченного основного долга – 16 713,64 руб., сумма срочных процентов – 6 345,32 руб., сумма просроченных процентов – 87 249,66 руб., сумма неустойки по основному долгу – 565,76 руб., сумма неустойки по процентам – 2 491,15 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 063,44 руб. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Фомичеву А.А., путем реализации с публичных торгов, а именно: квартира, площадью 50,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Установить начальную продажную стоимость в размере 1 540 000 руб.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению.

Согласно представленному мировому соглашению, стороны просят утвердить его на следующих условиях:

1.    Заемщик производит полный возврат кредита Кредитору в срок не позднее "28" января 2038 года в следующем порядке:

-    Кредитором начисляются проценты за пользование кредитом на сумму основного долга в соответствии с условиями, определенными п.1.2. Кредитного договора;

-    с даты заключения настоящего Мирового соглашения установить размер ежемесячного платежа, определяемого в соответствии с п. 3.9. Кредитного договора. При этом неотъемлемым приложением к настоящему Мировому соглашению является График платежей, составленный по состоянию на 14.12.2020г.

-    Заемщик имеет право досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору. В случае досрочного погашения суммы основного долга размер процентов подлежит перерасчету в соответствии с фактическим сроком пользования кредитом.

-    дополнительно к ежемесячному платежу в период с января по август 2021 года включительно Заемщиком осуществляется оплата денежной суммы, направленной на оплату возникшей задолженности по просроченному основному долгу, просроченным процентам, процентам на просроченный основной долг, штрафам на просроченный основной долг, штрафам на просроченные проценты и на компенсацию понесенных Истцом судебных расходов, с учетом положения п. 5 настоящего Мирового соглашения. Сумма ежемесячного дополнительного платежа указывается в Графике платежей, составленном по состоянию на 14.12.2020г и являющимся приложением к настоящему мировому соглашению.

-    если суммы, перечисленной Заемщиком, недостаточно для погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению в полном объеме, то поступивший платеж вне зависимости от его назначения засчитывается Кредитором в следующем порядке:

1)    погашение судебных расходов;

2)    задолженность по процентам;

3)    задолженность по основному долгу;

4)    неустойка за просрочку уплаты процентов и/или основного долга;

5)    проценты за текущий период платежей;

6)    сумма основного долга за текущий период платежей.

Прим.: Кредитор имеет право в одностороннем порядке изменить вышеуказанную очередность погашения.

-    Истец имеет право в одностороннем порядке производить по своему усмотрению уменьшение размера неустоек и/или установление периода времени, в течение которого неустойки не взимаются. Уменьшение размера неустоек и/или установление периода времени, в течение которого неустойки не взимаются, устанавливаются в соответствующем решении Истца.

2.    Кредитный договор, заключенный между Истцом и Заемщиком, действует до полного исполнения обязательств по Кредитному договору с учетом изменений, внесенных настоящим Мировым соглашением.

3.    Кредитор обязуется не предпринимать никаких мер по принудительному взысканию причитающегося ему долга с Заемщика до 28.01.2038г., если иное не предусмотрено настоящим Мировым соглашением.

4.    В случае если к "28" января 2038 г. сумма кредита с процентами за пользование кредитом, начисленными на сумму основного долга, а также суммы всех причитающихся неустоек на счет Кредитора в полном объеме не поступят, либо если в любое время с момента заключения и утверждения судом настоящего мирового соглашения Заемщиком будет нарушено обязательство по внесению ежемесячного платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

-    о взыскании с Заемщика всей суммы долга, определяемой на основании расчета Кредитора, предоставляемого в суд Истцом и сформированного на дату обращения в суд за получением исполнительных листов, с учетом произведенных Истцом начислений и произведенных Ответчиком платежей;

-    об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: КВАРТИРУ площадью 50,30 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1540000,00 (Один миллион пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, без НДС.

5.    Ответчик возмещают Истцу понесенные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом.

При подаче искового заявления Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 21 063,44 рублей. Соответственно, Ответчику надлежит возместить Истцу государственную пошлину в размере 21 063,44 рублей.

6.    Настоящее мировое соглашение является добровольным волеизъявлением сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и подлежит утверждению Ленинским районным судом г. Самары.

7.    Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ч. 2, 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 428 ГПК РФ сторонам разъяснены и поняты.

8.    Стороны считают спор полностью урегулированным и никаких дополнительных претензий друг к другу не имеют. Все ранее достигнутые договоренности и принятые сторонами на себя обязательства, которые не исполнены на день подписания настоящего соглашения и прямо не указанные в нем, стороны признают прекратившимися и аннулируют.

9.    По всем вопросам, не урегулированным настоящим мировым соглашением, Стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

10.    Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом и действует до полного исполнения обязательств Сторонами. Обязанность по осуществлению платежей в соответствии с п.1 настоящего Мирового соглашения возникает у Заемщика с даты подписания настоящего Мирового соглашения.11.    Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, из которых по одному экземпляру соглашения выдается каждой стороне, один экземпляр для утверждения в Ленинский районный суд г. Самары.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение, условия которого предоставлены в письменной форме и подписаны сторонами.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Предусмотренный мировым соглашением порядок урегулирования спора не нарушает интересы иных лиц. Условия мирового соглашения не противоречат публично-правовым установлениям. Волеизъявление сторон на заключение мирового соглашения выражено свободно, в судебном заседании.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3804/20 по исковому заявлению АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» к Фомичеву Александру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, по условиям которого:

1.    Заемщик производит полный возврат кредита Кредитору в срок не позднее "28" января 2038 года в следующем порядке:

-    Кредитором начисляются проценты за пользование кредитом на сумму основного долга в соответствии с условиями, определенными п.1.2. Кредитного договора;

-    с даты заключения настоящего Мирового соглашения установить размер ежемесячного платежа, определяемого в соответствии с п. 3.9. Кредитного договора. При этом неотъемлемым приложением к настоящему Мировому соглашению является График платежей, составленный по состоянию на 14.12.2020г.

-    Заемщик имеет право досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору. В случае досрочного погашения суммы основного долга размер процентов подлежит перерасчету в соответствии с фактическим сроком пользования кредитом.

-    дополнительно к ежемесячному платежу в период с января по август 2021 года включительно Заемщиком осуществляется оплата денежной суммы, направленной на оплату возникшей задолженности по просроченному основному долгу, просроченным процентам, процентам на просроченный основной долг, штрафам на просроченный основной долг, штрафам на просроченные проценты и на компенсацию понесенных Истцом судебных расходов, с учетом положения п. 5 настоящего Мирового соглашения. Сумма ежемесячного дополнительного платежа указывается в Графике платежей, составленном по состоянию на 14.12.2020г и являющимся приложением к настоящему мировому соглашению.

-    если суммы, перечисленной Заемщиком, недостаточно для погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению в полном объеме, то поступивший платеж вне зависимости от его назначения засчитывается Кредитором в следующем порядке:

1)    погашение судебных расходов;

2)    задолженность по процентам;

3)    задолженность по основному долгу;

4)    неустойка за просрочку уплаты процентов и/или основного долга;

5)    проценты за текущий период платежей;

6)    сумма основного долга за текущий период платежей.

Прим.: Кредитор имеет право в одностороннем порядке изменить вышеуказанную очередность погашения.

-    Истец имеет право в одностороннем порядке производить по своему усмотрению уменьшение размера неустоек и/или установление периода времени, в течение которого неустойки не взимаются. Уменьшение размера неустоек и/или установление периода времени, в течение которого неустойки не взимаются, устанавливаются в соответствующем решении Истца.

2.    Кредитный договор, заключенный между Истцом и Заемщиком, действует до полного исполнения обязательств по Кредитному договору с учетом изменений, внесенных настоящим Мировым соглашением.

3.    Кредитор обязуется не предпринимать никаких мер по принудительному взысканию причитающегося ему долга с Заемщика до 28.01.2038г., если иное не предусмотрено настоящим Мировым соглашением.

4.    В случае если к "28" января 2038 г. сумма кредита с процентами за пользование кредитом, Начисленными на сумму основного долга, а также суммы всех причитающихся неустоек на счет Кредитора в полном объеме не поступят, либо если в любое время с момента заключения и утверждения судом настоящего мирового соглашения Заемщиком будет нарушено обязательство по внесению ежемесячного платежа более чем на 30 (тридцать) календарных дней, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

-    о взыскании с Заемщика всей суммы долга, определяемой на основании расчета Кредитора, предоставляемого в суд Истцом и сформированного на дату обращения в суд за получением исполнительных листов, с учетом произведенных Истцом начислений и произведенных Ответчиком платежей;

-    об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: КВАРТИРУ площадью 50,30 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1540000,00 (Один миллион пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, без НДС.

5.    Ответчик возмещают Истцу понесенные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом.

При подаче искового заявления Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 21 063,44 рублей. Соответственно, Ответчику надлежит возместить Истцу государственную пошлину в размере 21 063,44 рублей.

6.    Настоящее мировое соглашение является добровольным волеизъявлением сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и подлежит утверждению Ленинским районным судом г. Самары.

7.    Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ч. 2, 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 428 ГПК РФ сторонам разъяснены и поняты.

8.    Стороны считают спор полностью урегулированным и никаких дополнительных претензий друг к другу не имеют. Все ранее достигнутые договоренности и принятые сторонами на себя обязательства, которые не исполнены на день подписания настоящего соглашения и прямо не указанные в нем, стороны признают прекратившимися и аннулируют.

9.    По всем вопросам, не урегулированным настоящим мировым соглашением, Стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

10.    Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом и действует до полного исполнения обязательств Сторонами. Обязанность по осуществлению платежей в соответствии с п.1 настоящего Мирового соглашения возникает у Заемщика с даты подписания настоящего Мирового соглашения.

11.    Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, из которых по одному экземпляру соглашения выдается каждой стороне, один экземпляр для утверждения в Ленинский районный суд г. Самары.

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья      (подпись) А.И. Иванова

    Копия верна: судья

Определение в окончательной форме изготовлено 17.12.2020 г.