Решение по делу № 2-4783/2016 ~ М-4437/2016 от 24.10.2016

Решение изготовлено в полном объеме 12.12.2016 года

Дело № 2-4783/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» декабря 2016 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГБУЗ «ПБ № 5 ДЗ г. Москвы» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику, ГБУЗ «ПБ № 5 ДЗ г. Москвы», о признании за ним право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Решением профсоюзного комитета ПБ № 5 для улучшения жилищных условий ему была выделена комната №, заключен договор № на обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Он постоянно проживает в спорной комнате, несет бремя ее содержания, оплачивает найм и коммунальные услуги. Обратившись в администрацию больницы за заключением договора социального найма, получил отказ, так как спорная комната находится на балансе больницы, но собственником жилого помещения ответчик не является.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО6 явилась, исковые требования истца поддержала.

Ответчик, представитель ГБУЗ «ПБ № 5 ДЗ г. Москвы» по доверенности ФИО7, в судебное заседание явилась, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, подтвердила, что истец занимает спорную комнату на законных основаниях с 1983 года.

3-е лицо, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

3-е лица, представители Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, Департамента здравоохранения г. Москвы, в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

Как установлено в судебном заседании, постановлением профсоюзного комитета ГБУЗ «ПБ № 5 ДЗ г. Москвы» от ДД.ММ.ГГГГ домоуправлению больницы на основании списков выделенной в пользование на условиях социального найма жилплощади, в том числе ФИО2 (<адрес> рекомендовано составить договоры на техническое обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг с последующей оплатой (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУЗ «ПБ № 5 ДЗ г. Москвы» и ФИО2 заключен Договор № на техническое обслуживание жилого помещения – комнаты №, и предоставление коммунальных услуг (л.д.8-11).

Согласно выписки из домовой книги, в комнате №, <адрес>, зарегистрированных лиц не значится (л.д.19).

ФИО2 постоянно проживает в спорной комнате, несет бремя её содержания, оплачивает техническое обслуживание и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями об оплате, в которых лицевой счет по комнате также зарегистрирован за истцом (л.д.12-14,17).

Согласно выписки из инвентарной книги, дом № 1 с. Троицкое Чеховского района Московской области находится на балансе ГБУЗ «ПБ № 5 ДЗ г. Москвы».

На обращение в ГБУЗ «ПБ № 5 ДЗ г. Москвы» о передаче комнаты в собственность, истцом получен отказ (л.д.6,7).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ одной из обязанностей по договору социального найма жилого помещения является обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что спорная комната выделена ответчиком истцу на условиях социального найма, на имя истца оформлен лицевой счет, он несет бремя содержания комнаты, оплачивает техническое содержание и коммунальные услуги, с ним заключен договор на техническое обслуживание.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ГБУЗ «ПБ № 5 ДЗ г. Москвы» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – комнатой №, общей площадью 10,08 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило