Решение по делу № 2-837/2017 ~ М-820/2017 от 19.09.2017

Дело № 2-837/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года                            <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи                 Шевченко О.В.

при секретаре                              ФИО6

с участием истца                         ФИО2,

представителя ответчика - адвоката             ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском, окончательно уточнив ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО3 о признании лица утратившими правом пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, кума истицы ФИО4 со своим сыном ФИО3, были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако с момента регистрации ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, его вещей в квартире нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Поскольку наличие регистрации ответчика в квартире ФИО2 создает ей препятствие по владению данной квартирой, истец вынуждена обратиться в суд.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский».

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации. Направленная в его адрес корреспонденция была возвращена в суд по истечению срока хранения. (л.д.38, 39) В порядке ст.51 ГПК РФ, ответчику назначен адвокат в качестве представителя.

Адвокат ФИО7 привлеченная к участию в деле судом на основании ст.51 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 место жительства которого неизвестно, в судебном заседании не возражала против иска.

Третье лицо - представитель Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО8, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6)

Согласно справки МУП МО ГО Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес>, зарегистрированными значатся: ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО3. (л.д. 7)

На регистрационном учете в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, что подтверждается справками Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» (л.д. 32-33).

Согласно материалов проверки проведенной МО МВД России «Красноперекопский»

факта проживания в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес> установлено, что в данной квартире проживает ФИО2. (л.д.34-37).

Согласно данным БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес> зарегистрирована за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. (л.д.40-42)

Согласно пояснения свидетеля ФИО8, она является знакомой ФИО2, и ей известно, что длительное время в <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес> проживает ФИО2. ФИО3 она не видела и не знает, вещей его в квартире нет, и он не знает где он проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени ФИО3 в <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес> не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет, а потому утратил право пользования квартирой.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, АР Крым, Украина, утратившим правом пользования жилым помещением – квартирой № расположенная по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия    ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, АР Крым, Украина, с регистрационного учета по адресу – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, микр.8, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Решение в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    О.В. Шевченко