Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2014 ~ М-259/2014 от 06.02.2014

дело № 2-509/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2014 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Орловой С.Н., при секретаре Паршковой О.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Ульяновскнефть» к Паздериной А.И. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ОАО «Ульяновскнефть» обратился в суд с данным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Паздериной А.И. В обоснование исковых требований указано, что *.*.* года между ОАО «Ульяновскнефть» и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому истец обязался передать в собственность ответчика, а ответчик принять и оплатить двухкомнатную квартиру площадью 51,86 кв.м, кадастровый номер *, расположенную по адресу Ульяновская область г.Димитровград ул.*, * кв.*. Стоимость объекта недвижимости составила * рублей. По условиям договора ответчик обязалась перечислить * руб. до *.*.* года, оставшуюся сумму в размере *.*.* руб. оплатить с рассрочкой платежа на 2 года (24 месяца), равными долями, по * руб. ежемесячно. В срок до 01.07.2013 ответчик Паздерина А.И. должна была выплатить обществу * руб. в счет исполнения обязательств по договору.

По состоянию на 28.01.2014 ответчик оплатила * руб. Начиная с января 2013 года ответчик допустила просрочку в уплате долга. Неуплата ежемесячных платежей является существенным нарушением условий договора. Размер основного долга Паздериной А.И. по договору составляет * руб.

В соответствии с п.1 ст. 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку ответчик своевременно не исполнила договор, истец считает правомерным требовать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с *.*.* года.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Моисеева М.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком долга просила взыскать Паздериной А.И. в пользу ОАО «Ульяновскнефть» сумму долга по договору купли-продажи от *.*.* № 507-11 в размере * рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *.*.* по *.*.* в размере * руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб.

Ответчик Паздерина А.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в связи с приостановлением предпринимательской деятельности и снижением дохода не могла ежемесячно вносить платежи по договору купли-продажи квартиры, в связи с чем за ней образовалась задолженность.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из материалов дела усматривается, что *.*.* года между ОАО «Ульяновскнефть» и ответчиком Паздериной А.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому истец обязался передать в собственность ответчика, а ответчик принять и оплатить двухкомнатную квартиру площадью 51,86 кв.м, кадастровый номер *, расположенную по адресу Ульяновская область г.Димитровград ул.*, * кв.*. Стоимость объекта недвижимости согласно договору составила * рублей.

Договором предусмотрена рассрочка в оплате стоимости объекта недвижимости. Согласно п.2.2 договора ответчик обязалась перечислить в счет оплаты квартиры * руб. в срок до *.*.* года, а оставшуюся сумму в размере * руб. оплатить с рассрочкой платежа на 2 года (24 месяца), равными долями, по * руб. ежемесячно.

Согласно п.3.4 договора купли-продажи регистрация перехода права собственности на квартиру осуществляется после полной оплаты денежной суммы в размере * руб.

Таким образом, в срок до *.*.* ответчику Паздериной А.И. надлежало выплатить стоимость приобретенной квартиры.

В соответствии со ст. 309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик допустила просрочку в уплате долга. Начиная с января 2013 года и до августа 2013 года платежей в погашение долга не осуществляла, с августа 2013 года ответчик платежи вносила не в полном объеме. Размер задолженности по состоянию на *.*.* составляет * руб.

В соответствии со ст. 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ в связи с допущенной просрочкой в уплате суммы долга, за период с 02.07.2014 года по 25.02.2014 на сумму долга подлежат начислению проценты, размер которых составит * руб., в том числе: за период с 02.07.2013 по 13.08.2013- в сумме * руб. ( *); за период с 14.08.2013 по 25.09.2013 размер процентов составит * руб. (*), за период с 26.09.2013 по 30.10.2013 размер процентов составит * руб. (*), за период с 31.10.2013 по 26.11.2013 размер процентов составит * руб. * коп. (*.) за период с 27.11.2013 по 11.02.2014 размер процентов составит * руб. (*.), за период с 12.02.2014 по 25.02.2014 размер процентов составит * руб. (*).

Ответчик факт заключения договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и наличие задолженности не оспаривает, требования истца признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иск ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав представленные материалы и выслушав стороны, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленного иска в полном объеме. С Паздериной А.И. в пользу ОАО «Ульяновскнефть» следует взыскать сумму долга по договору купли-продажи квартиры от *.*.* № 507-11 в размере * рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * руб. * коп.

Поскольку требования истца удовлетворены, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Паздериной А.И. в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Ульяновскнефть» удовлетворить.

Взыскать с Паздериной А.И. в пользу открытого акционерного общества «Ульяновскнефть» сумму долга по договору купли-продажи от *.*.* № 507-11 в размере * (*) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * (*) руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме * (*) руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме- 3 марта 2014 года.

Судья: С.Н. Орлова