Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-38154/2018 от 14.09.2018

Судья Круглов Н.А. Дело № 33 - 38154/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Заливадней Е.К.

судей Губаревой С.А, Пшеничниковой С.В.

при секретаре Дмитриевой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Яши Шахпазовича к Артемий Феодосии Федоровне, Ажнакину Роману Сергеевичу, Шалову Сергею Васильевичу, Бессмертных Павлу Сергеевичу, Шустову Андрею Петровичу, Ниловой Елене Владимировне о признании договоров не заключенными и аннулировании записи о переходе права собственности;

по апелляционным жалобам представителя Мамедова Яши Шахпазовича по доверенности Смыковой Ирины Владимировны и представителя Артемий Феодосии Федоровны по доверенности < Ф.И.О. >9 на решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 29 июня 2018 года.

Заслушав доклад судьи Заливадней Е.К. об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мамедов Я.Ш. обратился в суд г с исковым заявлением к Артемий Ф.Ф, Ажнакину Р.С, Шалову С.В, Бессмертных П.С, Шустову А.П, Ниловой Е.В. о признании договоров не заключенными и аннулировании записи о переходе прав собственности, в котором просил суд признать незаключенными: договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от 29.02.2012 между Артемий Ф.Ф. и Ажнакиным Р.С.; договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от <...> между Ажнакиным Р.С. в лице Кокшарова А.О. по доверенности и Бессмертных П.С.; договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от <...> между Бессмертных П.С. и Шустовым А.П; договор купли- продажи квартиры по адресу: <...> от <...> между Шустовым А.П. в лице Ажнакина Р.С. по доверенности и Шиловым С.В. в лице Благополучного Д.А. по доверенности; договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от <...> между Шаловым С.В. в лице Ажнакина Р.С. по доверенности и Ниловой Е.В.; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о переходе права собственности на квартиру по адресу: <...> по данным сделкам.

Представитель ответчика Артемий Ф.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Ажнакина Р.С. возражал против удовлетворения иска.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 29 июня 2018 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Мамедова Я.Ш. просит отменить решение, указывая на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

Указанное решение также обжаловано представителем ответчика Артемий Ф.Ф. по мотиву незаконности и необоснованности. В качестве оснований для отмены решения суда автор жалобы указывает на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального права.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступали.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Ажнакина Р.С. просил жалобу оставить без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, при этом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, обсудив доводы, изложенные в жалобе, проверив законность и обоснованность постановленного решения в пределах доводов, указанных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Мамедов Я.Ш. и Артемий Ф.Ф. состоят с 20.02.2010 г. в зарегистрированном браке, которые зарегистрированы в квартире по адресу: <...>.

Указанная квартира была приватизирована Мамедовым Я.Ш. 16 марта 2010 г., при этом Артемий Ф.Ф. дала согласие Мамедову Я.Ш. на её приватизацию.

12.08.2011 года между Мамедовым Я.Ш.(даритель) и Артемий Ф.Ф.(одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель передал в дар, а одаряемый принял в собственность квартиру <...> в доме <...> по <...>. Согласно п.9 договора Артемий Ф.Ф. и Мамедов Я.Ш. остаются зарегистрированными, а Мамедов Я.Ш. остается и проживать в указанной квартире. Договор дарения от 12.08.2011г. в установленном порядке зарегистрирован, не оспорен (л.д. 121).

11.01.2012 года Мамедов Я.Ш. даёт согласие своей супруге Артемий Ф.Ф. на продажу за цену й на условиях по её усмотрению, нажитого ими в браке имущества - квартиры по адресу: <...> (л.д. 115).

29.02.2012 года между Артемий Ф.Ф. и Ажнакиным Р.С. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <...>, который прошел установленную законом государственную регистрацию (л.д. 114).

И в последующем совершались следующие сделки: договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от 09.07.2015 между Ажнакиным Р.С. в лице Кокшарова А.О. по доверенности и Бессмертных П.С; договор купли-продажи квартиры по адресу: г.Сочи ул.Роз, д.24 кв.2 от 13.05.2016 между Бессмертных П.С. и < Ф.И.О. >6; договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от <...> между Шустовым А.П. в лице Ажнакина Р.С. по доверенности и Шиловым С.В. в лице Благополучного Д.А. по доверенности; договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от <...> между Шаловым С.В. в лице Ажнакина Р.С. по доверенности и Ниловой Е.В.

Обращаясь в суд с иском о признании договоров купли-продажи не заключенными в силу п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит изначально признать незаключенным договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от 29.02.2012 г. между Артемий Ф.Ф. и Ажнакиным Р.С, и все другие последующие договора купли-продажи данной квартиры.

Разрешая спор, руководствуясь статьями 153, 421, 432, п. ст. 549, 554, п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правильно исходил из ого, что Мамедов Я.Ш., не являясь стороной оспариваемого им договора купли-продажи от 29.02.2012 г. не имеет права требовать признания его незаключенным по заявленному им основанию, поскольку наличие либо основание у него права пользования спорным помещением, его сохранение не зависит от указания об этом либо отсутствия такого в тексте оспариваемого договора.

При этом суд принял во внимание, что сами стороны договора купли-продажи квартиры от 29.02.2012 г. его не оспаривают и требований и его не заключении не предъявляют.

Иных доказательств не заключения спорных договоров купли-продажи истцом в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционных жалоб, поскольку в целом доводы жалоб фактически повторяют позицию сторон, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют. Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права судом допущено не было, следовательно, оснований для отмены решения суда не имеется.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится, в связи с чем решение суда, проверенное по доводам жалоб, является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: