Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1128/2013 ~ М-614/2013 от 01.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Приваловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Успех» к Погодаев С.М. о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Успех» обратилось к Погодаев С.М. с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; свои требования истец в исковом заявлении мотивировал следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчик, являющийся собственником квартиры по адресу: <адрес>, пользовался общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами в виде теплоснабжения; ответчик в квартире фактически не проживает. Ответчику за период с 01.10.11г. по 01.10.12г. были оказаны коммунальные услуги; ответчик плату за содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг не производил. В результате у ответчика образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг в сумме 53606 рублей 19 копеек. Истец просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Успех» сумму задолженности в размере 53606 рублей 19 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1808 рублей 19 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей, судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 200 рублей.

Ответчик Погодаев С.М. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В качестве доказательств в суд представлены также: ведомость; финансово-лицевой счет от 07.11.12г.; расчет задолженности; счета-квитанции; выписка из ЕГРП от 01.11.12г.; договор от 01.03.97г.; выписка из протокола отчетно-выборного собрания ТСЖ «Успех» от 16.12.11г.; свидетельства о государственной регистрации; платежное поручение от 22.10.12г.; договор возмездного оказания услуг от 11.04.12г.; адресная справка от 16.03.13г.; сообщение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 19.03.13г..

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает установленными представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.».

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.».

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из представленных документов судом установлено наличие задолженности за указанный период за наем, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в сумме 53606 рублей 19 копеек.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01.11.12г. <адрес> принадлежит ответчику Погодаев С.М. на праве собственности; следовательно, недоплаченная сумма подлежит взысканию с ответчика Погодаев С.М. в полном объеме.

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 1808 рублей 19 копеек.

Учитывая характер и сложность настоящего дела, суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме 2 500 рублей, полагая такой размер оплаты юридических услуг справедливым и разумным.

Разрешая заявленные требования о взыскании судебных расходов, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела, суд исходит из требований статьи 98 ГПК РФ, согласно которой: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано», из требований статьи 94 ГПК РФ, согласно которой: «к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: другие признанные судом необходимыми расходы.».

Учитывая изложенное, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму расходов по оплате выписки из ЕГРП в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Успех» к Погодаев С.М. о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Погодаев С.М. в пользу товарищества собственников жилья «Успех» денежную сумму в размере 58114 рублей 38 копеек, в том числе: в счет задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг- 53606 рублей 19 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины- 1808 рублей 19 копеек, расходы по оплате услуг представителя- 2 500 рублей и судебные расходы- 200 рублей.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: