Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2013 ~ М-256/2013 от 19.03.2013

Дело №2-282/5-2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года                                                                        г.Курск

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи        Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Сибилевой Г.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Дякина Е.Л., представителя ответчиков Кузьминой А.А. и Боровкова Д.А. адвоката Решетняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания №1» к Боровкову Д.А., Боровковой Е.Ф., Кузьминой А.А. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ООО «Городская управляющая компания №1» обратилось в суд с иском к Боровкову Д.А., Боровковой Е.Ф., Кузьминой А.А. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам, указывая на то, что ответчики являются нанимателями 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «ГУК №1» осуществляет управление данным домом на основании решения общего собрания собственников помещений от 17.04.2010 года. За период с сентября 2010 года по январь 2013 года ответчиками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> копеек. В соответствии со ст.155 ЖК РФ сумма пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период с 11.01.2013 года по 11.02.2013 года (когда задолженность могла быть уплачена ответчиками добровольно) составила <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчика Боровкова Д.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по апрель 2011 года включительно в сумме: основной долг - <данные изъяты> коп., пени- <данные изъяты> коп.; с Боровкова Д.А., Боровковой Е.Ф. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2011 года по август 2011 года включительно в сумме: основной долг- <данные изъяты> рублей 28 коп., пени - <данные изъяты>.; с Боровкова Д.А., Боровковой Е.Ф., Кузьминой А.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по январь 2013 года в сумме: основной долг - <данные изъяты>., пени - <данные изъяты> коп.

Представитель истца по доверенности Дякин Е.Л. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Боровкова Е.Ф., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не заявляла.

Представитель ответчиков Боровкова Д.А. и Кузьминой А.А. - адвокат Решетняк Л.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, считая их необоснованными и не законными, выразив сомнения в правильности произведенного истцом расчета суммы задолженности.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном ч.1 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (найма).

По правилам п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ООО «Городская управляющая компания №1» осуществляет управление домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, от 17 апреля 2010 года, что подтверждается приведенным протоколом общего собрания собственников.

Ответчики Боровков Д.А., Боровкова Е.Ф. и Кузьмина А.А. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, Боровков Д.А. с 07.07.2001 года, Боровкова Е.Ф. с 02.04.2011 года, Кузьмина А.А. с 06.08.2011 года. В данном жилом помещении также постоянно с 21.11.1997 года зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Боровковой Е.Ф. - ФИО6 Указанные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом № и справками с места жительства от 04.03.2013 года.

Судом установлено, следует из объяснений представителя истца и материалов дела, в том числе расчета задолженности (сальдовая ведомость по лицевому счету), что ответчик Боровков Д.А. с сентября 2010 года по апрель 2011 года, также Боровков Д.А. и Боровкова Е.Ф. с мая 2011 года по август 2011 года, и Боровков Д.А., Боровкова Е.Ф., Кузьмина А.А. с сентября 2011 года по январь 2013 года пользовались водоснабжением, водоотведением, тепловой энергией и другими услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, приборов учета в квартире не установлено, в связи с чем, образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам за ответчиками в следующем размере: за Боровковым Д.А. за период с сентября 2010 года по апрель 2011 года - <данные изъяты>; за Боровковым Д.А. и Боровковой Е.Ф. за период с мая 2011 года по август 2011 года - <данные изъяты> коп.; за Боровковым Д.А., Боровковой Е.Ф., Кузьминой А.А. за период с сентября 2011 года по январь 2013 года - <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с учетом указанных периодов и сумм, соответственно с ответчика Боровкова Д.А.; с ответчиков Боровкова Д.А. и Боровковой Е.В., в силу ст.69 ЖК РФ, в солидарном порядке; с ответчиков Боровкова Д.А., Боровковой Е.Ф., Кузьминой А.А. также в солидарном порядке.

Установлено, что образовавшаяся задолженность по жилищно-коммунальным платежам до настоящего времени не погашена, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, не доверять которому у суда оснований не имеется, пеня за период с сентября 2010 года по апрель 2011 года, с мая 2011 года по август 2011 года, с сентября 2011 года по январь 2013 года на вышеуказанные суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанные периоды с применением одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ составляет: <данные изъяты> коп., <данные изъяты>. и <данные изъяты> соответственно. <данные изъяты> коп. и <данные изъяты> 61 коп. соответственно.

Сумма пени в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Боровкова Д.А. Сумма пени в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию, в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, в солидарном порядке с ответчиков Боровкова Д.А. и Боровковой Е.Ф. в пользу истца. Сумма пени в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию, в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, в солидарном порядке с ответчиков Боровкова Д.А., Боровковой Е.Ф., Кузьминой А.А. в пользу истца.

Доводы представителя ответчиков относительно сомнений в правильности представленного истцом расчета суммы задолженности и пени не могут быть приняты судом во внимание, поскольку основаны на предположениях, расчет судом проверен, и не доверять ему у суда оснований не имеется. Каких-либо объективных доказательств его неправильности стороной ответчиков суду не представлено.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Боровкова Д.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.; с ответчиков Боровкова Д.А. и Боровковой Е.Ф. в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.; с ответчиков Боровкова Д.А., Боровковой Е.Ф., Кузьминой А.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 28 ░░░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 03 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░:                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░