Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1917/2016 ~ М-1744/2016 от 21.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

11 ноября 2016года              с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Климовой <данные изъяты>, Дьяченко <данные изъяты> к Копытиной <данные изъяты> о разделе имущества

у с т а н о в и л:

В иске указано, что на праве общей долевой собственности истцам Климовой Н.А. и Дьяконову С.А. принадлежат по <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно дома и земельного по адресу: <адрес>.

Ответчик Копытиной С.Ф. также ранее являлась участником общедолевой собственности с истцами указанного выше недвижимого имущества, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на часть дома и часть земельного участка.

Истцы просят признать за ними право собственности за Дьяковым на <данные изъяты> доли и за Климовой на <данные изъяты> долю на часть жилого дома с кадастровым номером № (помещения площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. ) и право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу <адрес> в <адрес>, обозначенный на схеме раздела ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ. как участок <данные изъяты> по точкам №

В судебном заседании истец Климова Н.А. уточнила требования, просила прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю части земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, обозначенную как <данные изъяты> на схеме раздела от ДД.ММ.ГГГГ выполненной ГУП СО ЦТИ по точкам № и на <данные изъяты> долю части жилого дома кадастровый № по адресу <адрес>, состоящую из помещений обозначенных на плане ЦТИ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (Литер <данные изъяты>). Признать за Дьяконовым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли части земельного участка и на <данные изъяты> части жилого дома.

Дьяконов С.А. просил иск удовлетворить.

Ответчик Копытина С.Ф. признала исковые требования.

Представители 3 лиц отдела архитектуры администрации Кинель-Черкасского района Самарской области, ГУП СО ЦТИ, управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явись, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит требования подлежащими удовлетворению.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 245 ГК РФ гласит, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 ГК РФ указывает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что Климова Н.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу <адрес> в <адрес>, Дьяконов С.А. собственник <данные изъяты> земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома по данному адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником других долей являлась Копытина С.Ф. – ответчик по делу. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за Копытиной <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на плане ЦТИ как <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. кухня <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, обозначенную на поэтажном плане Лит. <данные изъяты>.     Признать за Копытиной <данные изъяты> право собственности на часть земельного участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в границах земельного участка в координатах точек № согласно плану, изготовленному <адрес> филиалом ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что дом и земельный участок по адресу <адрес> в <адрес> состоит из двух частей, одной пользуется Копытина, дом имеет отдельные входы и инженерные коммуникации, земельный участок разделен на две половину, которые огорождены. Данные обстоятельства повредили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7

Истцы как собственники долей жилого дома вправе требовать выдела своих долей из общего имущества. Требования признаны ответчиком, не противоречат сложившемуся порядку пользования, закону и подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Признать за Климовой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю части земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, обозначенную как <данные изъяты> на схеме раздела от ДД.ММ.ГГГГ выполненной ГУП СО ЦТИ по точкам №

Признать за Дьяконовым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли части земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, обозначенную как <данные изъяты> на схеме раздела от ДД.ММ.ГГГГ выполненной ГУП СО ЦТИ по точкам №

Признать за Климовой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю части жилого дома кадастровый № по адресу <адрес>, состоящую из помещений обозначенных на плане ЦТИ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (Литер <данные изъяты>)

Признать за Дьяконовым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> части жилого дома кадастровый № по адресу <адрес>, состоящую из помещений обозначенных на плане ЦТИ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (Литер <данные изъяты>)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>