Решение по делу № 2-40/2015 (2-978/2014;) от 02.12.2014

Дело № 2-40/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Галько С.В.,

при секретаре судебного заседания: Моисеевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ПромСервис" к Полхович Алексею Аркадьевичу о взыскании расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома, коммунальным услугам, судебных расходов,

установил:

Представитель ООО "ПромСервис" обратился в суд с иском к Полхович А.А. о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества дома и за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с 01.09.2012г. по 30.09.2014г. включительно в общей сумме ...., по тем основаниям, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, потребив указанные услуги, в добровольном порядке обязанность по оплате не исполняет. Просит также взыскать расходы по оплате государственной полшины.

Представитель истца Шашутов С.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело без их участия. На исковых требованиях настаивает. Также согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Полхович А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что следует из уведомления о вручении почтовой корреспонденции.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 11.04.2005г. собственником двухкомнатной квартиры ... является Полхович Алексей Аркадьевич, право собственности зарегистрировано 11.04.2005г.

Из справки паспортного стола ООО "ПромСервис" следует, что ответчик Полхович Алексей Аркадьевич, ..., зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 14.04.2005г., совместно с ним зарегистрированы ...

Предметом спора является долг за спорный период времени, который рассчитан истцом в соответствии с установленными на территории МО п.Харп тарифами, а также тарифами, установленными Службой по тарифам ЯНАО.

В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Расчет оплаты по содержанию общего имущества дома произведен на основании договора на управление многоквартирным домом от 22.08.2012г. и перечня обязательных, дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в много квартирном доме (...), являющегося приложением к вышеуказанному договору.

Как следует из приложенных к иску расчета задолженности и выписки из лицевого счета № на квартиру ... за период с 01.09.2012г. по 30.09.2014г. у ответчика имеется задолженность по содержанию и ремонту общего имущества дома и за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению в общей сумме ... Расчет задолженности составлен в соответствии с учетом занимаемой ответчиком жилой площади и проживающих/зарегистрированных на указанной площади человек. Обоснованность расчета подтверждена письменными доказательствами.

Факт наличия задолженности по содержанию общего имущества дома и коммунальным платежам судом установлен, в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащим взысканию с ответчика задолженности по содержанию и ремонту общего имущества дома и за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению за период с 01.09.2012г. по 30.09.2014г. включительно в общей сумме ....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением поданного в суд иска, истец имеет право на возмещение понесенных по делу расходов в виде государственной пошлины.

Согласно платежному поручению №462 от 11.11.2014г. истцом по делу оплачена госпошлина в сумме ...., расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Полховича Алексея Аркадьевича в пользу ООО "ПромСервис" задолженность по содержанию и ремонту общего имущества дома и за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с 01.09.2012г. по 30.09.2014г. включительно в общей сумме ..., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме ..., а всего ....

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 03 февраля 2015 года.

Судья: