Решение по делу № 2-283/2015 (2-2076/2014;) ~ М-1973/2014 от 04.12.2014

Дело № 2-283/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау                         02 февраля 2015 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметовой О.И.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.В.,

прокурора Гафиятуллина Д.В.,

с участием истица Мирасова Б.М., его представителя Сахарова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирасова Б.М. к Юшкову А.Ю., Юшковой О.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Мирасов Б.М. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями на том основании, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Пунктом 6 договора купли-продажи предусмотрено, что на момент совершения сделки отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, под арестом (запретом) не состоит. В указанной квартире зарегистрированных лиц нет. После регистрации права собственности истец намеревался вселиться в купленную квартиру, однако выяснилось, что в квартире проживают посторонние люди (ответчики по делу). Истец потребовал освободить жилое помещение, ответчики отказались, поэтому вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

    В судебном заседании истец Мирасов Б.М., его представитель Сахаров О.В. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что до настоящего времени ответчики Юшковы проживают в спорной квартире, добровольно освободить квартиру категорически отказываются.

Ответчики Юшков А.Ю., Юшкова О.В. в суд не явились.

На основании положений статьи 35 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из материалов дела следует, что по данным УФМС ответчик Юшков А.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Юшкова О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Настоящий иск заявлен о выселении ответчиков из фактически занимаемой ими квартиры по адресу: <адрес>. Судебные извещения, направленные по почте возвращены с отметкой об истечении срока хранения. За получением судебных телеграмм, направленным по всем известным суду адресам, ответчики не явились.

Сведений о том, что ответчики Юшковы в силу объективных причин были лишены возможности получить судебные извещения как по месту фактического проживания так и по месту регистрации не имеется, в связи с чем, суд полагает что приняты все возможные меры к извещению названных ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства, а неполучение ответчиками корреспонденции свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами, что недопустимо в силу статьи 35 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд на основании статьи 167 ГПК РФ, с учетом приведенных норм статьи 35 ГПК РФ, разрешил спор в отсутствие ответчиков, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

    Прокурор Гафиятуллин Д.В. дал заключение о законности и обоснованности требований Мирасова Б.И., поскольку у ответчиков Юшковых отсутствуют законные основания для занятия спорной квартиры.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> приобретена истцом по договору купли-продажи от <дата>, право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, запись о регистрации № <номер>.

Пунктом 6 договора купли-продажи предусмотрено, что на момент совершения сделки, отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, арестом (запретом) не состоит. В указанной квартире зарегистрированных лиц нет.

Из справки МУП «Жилкомсервис» <номер> от <дата> так же следует, что в квартире истца зарегистрированных лиц нет.

Ответчики Юшковы не являются членами семьи истца Мирасова Б.М.

В соответствии с требованиями статей 12,56 ГПКРФ ответчиками Юшковыми доказательств наличия законного права на проживание в спорной квартире суду не представлено.

    При изложенных обстоятельствах, исковые требования Мирасова Б.М. в части выселения ответчиков являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании с Юшкова А.Ю., Юшковой О.В. компенсации морального вреда в размере <...> удовлетворению не подлежат, поскольку

статьей 151 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрена возможность компенсации морального вреда только в случае причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе. При рассматриваемых правоотношениях оснований для компенсации морального вреда не имеется.

    На основании статей 98,100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины по <...> с каждого, на оплату услуг представителя в разумных пределах по <...> с каждого. Расходы истца на оплату услуг представителя подтверждены квитанцией НО БРКА <номер> от <дата>.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

Исковое требование Мирасова Б.М. удовлетворить в части.

Выселить Юшкова А.Ю., Юшкову О.В. из квартиры по адресу: <адрес>.

Исковые требования Мирасова Б.М. о компенсации морального вреда оставить без удовлетворения в полном объеме.

Взыскать с Юшкова А.Ю., Юшковой О.В. в пользу Мирасова Б.М. судебные расходы по <...> с каждого.

    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий