Решение по делу № 2-154/2018 ~ М-124/2018 от 22.03.2018

        Дело № 2-154/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2018 года Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Измайловой Э.Н.,

с участием истца Александровой С.П.,

ответчика Салядинова Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску Александровой С.П. к Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Салядинову Р.Н. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», суд -

установил:

        Истица, уточнив исковые требования, просит суд установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа: договора купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома, а также признать за ней – Александровой С.П. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

        Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>. Наследодатель ФИО2 на случай своей смерти оформила завещание, которым все свое имущество завещала Александровой С.П. В установленный законом срок истица приняла наследство. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю указанного дома ей отказано на том основании, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого дома № по <адрес> в <адрес> приобретена ФИО2, в то время как завещание составлено ФИО3.

Истец в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик Салядинов Р.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что ФИО2 проживала в <данные изъяты> доле спорного жилого дома.

Ответчик - Администрация Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – ГУП РК «Крым БТИ» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

          Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

         Согласно ст.ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

         Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

         Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из материалов дела усматривается, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Гришинского сельского Совета народных депутатов Первомайского района Республики Крым ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, ФИО9 по доверенности от имени совхоза <данные изъяты> продал, а ФИО2 купила <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск, право собственности на <данные изъяты> долю жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Гришинским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, записано в книге № под №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского, в <данные изъяты> части дома по адресу: <адрес> проживает Солядинов Р.Н..

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством № № о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на случай своей смерти составила завещание, удостоверенное секретарем Гришинского сельского совета Первомайского района АРК ФИО8, зарегистрированное в реестре под №, согласно которого все свое движимое и недвижимое имущество она завещала Александровой С.П. Данное завещание является единственным и не отменено, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым.

Доводы истца о принадлежности ФИО3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются исследованными в суде доказательствами:

- копиями похозяйственных книг <адрес> за 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2015-2019 гг., согласно которых главой хозяйства по адресу: <адрес> указана ФИО3;

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района РК в том, что умершая ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно была зарегистрировано по паспорту: <адрес>, <адрес>, а проживала: <адрес>;

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, согласно которой ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

         Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец приняла наследство после смерти ФИО2, подав соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, нет, что подтверждается копией наследственного дела №.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для установления факта принадлежности ФИО2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также признания за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

         Исковые требования Александровой С.П. к Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Салядинову Р.Н. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» - удовлетворить.

          Установить факт принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Гришинского сельского Совета народных депутатов Первомайского района Республики Крым за реестровым номером №.

          Признать за Александровой С.П. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с соответствующей долей надворных построек, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: