Решение по делу № 2-795/2020 ~ М-83/2020 от 15.01.2020

38RS0034-01-2020-000101-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ИЮНЯ 2020г.. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи ЯкушенкоИ.С., помощника судьи Тухватулиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 04 сентября 2019г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795/2020 по иску ФИО6 к Администрации г. Иркутска о признании права собственности

установил:

Леонов В.В. обратился в Ленинский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к администрации г. Иркутска о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № № и № № от ****год, выданным нотариусом Иркутского нотариального округа Воробьевой Е.Ю., истец является наследником жилого дома ФИО2, умершей ****год. Указанный дом принадлежал ФИО3, умершей ****год, на основании договора купли-продажи. После Леоновой А.П. наследство фактически принял ее сын – ФИО4, умерший ****год, не успев оформить наследственные права. Таким образом, наследство в <...> доли фактически принял сын Леонова В.Ф. - ФИО5 (умер ****год) и его жена - ФИО2 (умершая ****год). При этом, они не оформили своих наследственных прав. Истец фактически принял наследство, проживает в спорном доме с рождения. При регистрации права собственности на недвижимое имущество, истец установил, что в свидетельствах о праве на наследство нотариусом была указана жилая площадь дома – <...> кв.м, исходя из договора купли-продажи от ****год, при этом фактическая площадь жилого дома составляет <...> кв.м, из них жилой – <...> кв.м., в связи с чем просит признать право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Истец Леонов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Харченко А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме., пояснив при этом суду, что еще при жизни наследодатель ФИО2 зарегистрировала в органах БТИг. Иркутска изменения, касающиеся площади жилого дома.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В отзыве на исковое заявление администрация г. Иркутска возражала относительно доводов искового заявления, просила отказать в его удовлетворении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен шестимесячный срок для принятия наследства. Принятие наследства осуществляется передачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).

В силу требований ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Иркутской Ленинской государственной нотариальной конторы Петровой В.И. ****год за реестровым номером №, зарегистрированного в Бюро ГКХ г. Иркутска ****год за №, ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой каркасно-засыпной дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. После смерти ФИО3, умершей ****год наследственное дело к имуществу умершей не открывалось, наследство оформлено не было.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № №, от ****год. после смерти матери истца ФИО2, фактически принявшей наследство в порядке наследственной трансмиссии наследственное имущество наследодателя ФИО3, истец унаследовал наследственное имущество в виде в <...> доли жилой каркасно-засыпного дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м.

В соответствии с основанием иска, договор купли-продажи от ****год, удостоверенный государственным нотариусом Иркутской Ленинской государственной нотариальной конторы Петровой В.И. ****год за реестровым номером №, зарегистрированного в Бюро ГКХ г. Иркутска ****год за № был составлен без учета данных технической инвентаризации. Фактически площадь жилого дома составляет <...> кв.м, в том числе жилая <...> кв.м, о чем свидетельствует технический паспорт, составленный по состоянию на ****год, экспликация плана строений к техпаспорту от ****год.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, наследственным имуществом после смерти ФИО3 являлся жилой каркасно-засыпного дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., перешедший по праву представления к ее наследникам, которым также является истец.

Поскольку в силу требований гражданского законодательства в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, учитывая наличие наследственного имущества в виде жилого каркасно-засыпного дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., принадлежащего наследодателю на день смерти, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> в том числе жилой <...> кв.м.

При этом не влияет на вывод суда доводы представителя истца относительно внесения в технический паспорт общей площади жилого дома по адресу: <адрес> <...> кв.м. вместо <...> кв.м., поскольку в силу требований действующего законодательства технический паспорт жилого помещения (квартиры) - информационно-технический документ, содержащий сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения государственного технического учета.

Технический паспорт содержит техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

В соответствии с техническим паспортом площадь индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> составляет <...> кв.м

Согласно основанию иска изменение площади жилого дома произошло в результате утепления холодного пристроя.

Анализ фактических обстоятельств позволяет суду сделать вывод об отсутствии оснований оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Отказ в удовлетворении исковых требований не лишает истца защиты своих имущественных прав путем предъявления соответствующего искового заявления в установленном порядке.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30.06.2020░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░