Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3904/2016 ~ М-3045/2016 от 21.10.2016

Дело № 2-3904/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Армаш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова В.В., Рожковой Т.А., Рожковой О.В. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рожков В.В., Рожкова Т.А., Рожкова О.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19 февраля 1993 года в общую совместную собственность Рожкова В.В., Рожковой Т.А., Рожкова В.В., несовершеннолетней на дату заключения договора Рожковой О.В. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Рожкова О.В. не была указана в качестве стороны договора, поскольку была несовершеннолетней. ДД.ММ.ГГГГ Рожков В.В. умер. Рожков В.В. является отцом Рожкова В.В., фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти сына, в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку с даты смерти наследодателя фактически осуществляет бремя содержания квартиры. Истцы просят суд признать право собственности в порядке приватизации за Рожковым В.В., Рожковой Т.А., Рожковой О.В. по 1/4 доли за каждым в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включить в состав наследства, оставшегося после смерти Рожкова В.В. 1/4 доли в указанной в квартире, признать Рожкова В.В. наследником, фактически принявшим наследство в виде этой доли, признав за ним право собственности на нее в порядке наследования.

В судебном заседании истцы Рожков В.В., Рожкова Т.А., Рожкова О.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Канска Ветрова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представила.

Суд, с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, уведомленного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска и Рожковым В.В., Рожковой Т.А., Рожковым В.В. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому в собственность покупателей на состав семьи 4 человека передана квартира, состоящая из 4 комнат, общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м по адресу: <адрес>. Рожкова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не была указана в качестве стороны договора.

Согласно справке, выданной МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» 17.05.2016 года №244, право совместной собственности на <адрес> края возникло у Рожкова ВВ, Рожковой Т.А, РожковаВВ, н/л Рожковой ОВ.

Согласно свидетельству о рождении, Рожков В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются Рожков В.В., Рожкова В.А..

Согласно свидетельству о смерти Рожков В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, Рожков В.В. после смерти сына вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Жилое помещение по адресу: <адрес> имеет площадь 60,7 кв.м, кадастровый №, сведения о правах отсутствуют, что подтверждается копией кадастрового паспорта.

При изложенных обстоятельствах, на спорное жилое помещение должен распространяться правовой режим общей совместной собственности, участниками которой должны стать все проживавшие на момент приватизации квартиры граждане, в связи с этими обстоятельствами, учитывая, что несовершеннолетняя Рожкова О.В. неправомерно не была включена в договор приватизации указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит, что следует признать за Рожковой О.В. право на приватизацию данного жилого помещения, а также признать за Рожковым В.В., Рожковой Т.А., Рожковой О.В., Рожковым В.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации (по 1/4 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом также достоверно установлено, что Рожков В.В. принял наследство после смерти сына, совершив при этом действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Исходя из доказанности факта того, что Рожков В.В. фактически принял наследство после смерти сына Рожкова В.В. в виде причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно после смерти сына пользуется квартирой (долей в праве собственности, которой Рожков В.В. при жизни фактически владел, с учетом обстоятельств дела), оплачивает коммунальные платежи, принимает меры к ее сохранению, защите имущества от посягательств или притязаний третьих лиц, но принять наследство не может, по причине отсутствия сведений о принадлежности данного жилого помещения наследодателю, и, кроме как в судебном порядке, не может оформить право долевой собственности на наследственное имущество сына, суд находит, что исковые требования о включении в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ Рожкова В.В. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и признании за Рожковым В.В. права собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рожкова В.В., Рожковой Т.А., Рожковой О.В. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый № за Рожковой О.В., Рожковой Т.А., Рожковым В.В., Рожковым В.В. по 1/4 доле за каждым.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Рожкова В.В., 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый №.

Признать Рожкова В.В. наследником, фактически принявшим наследство в виде 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый №, оставшейся после смерти сына Рожкова В.В..

Признать право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый № за Рожковым ВВ

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                А.Н. Аксютенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>