Решение по делу № 2-116/2020 (2-3868/2019;) ~ М-3529/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-116/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года                   г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Клименко Е. Г., при секретаре Ходжер А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишневой С. А. к Муниципальному образованию городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" о признании право собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шишнева С. А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" о признании право собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования, ссылаясь на то, что на основании договора от (дата) на передачу жилого помещения в собственность граждан в долевую собственность ФИО1, ФИО2 была передана (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, по 1/2 доле каждому. Право собственности на квартиру в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было. ФИО2 является сыном истца, ФИО1 - бывшим супругом. (дата) умер ФИО2, со смертью которого открылось наследство, включающее 1/2 долю в квартире, телевизор «Самсунг», одежда, мультиварка, фотографии. Данное наследство она приняла путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. (дата) Шишнёв А.В. умер. Его отец ФИО3 умер в сентябре 2019 года. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю в квартире, расположенной по адресу Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

В ходе судебного разбирательства истец Шишнева С.А. уточнила исковые требования, просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Шишнева А. С. ? доли (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре и установить право собственности на указанную долю квартиры за ней.

В судебном заседании истец Шишнева С.А. на исковом заявлении настаивала, по основаниям в нем изложенным. Дала аналогичные пояснения. Просила иск удовлетворить.

Представитель истца Дрига А.В., действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в иске и письменных пояснениях. Суду пояснил, что после смерти сына ФИО2, истец фактически приняла наследство, выключая ? доли спорной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, поскольку полагал, что принимая фактически вещи, после смерти сына, она автоматически принимает и все имущество, принадлежащее сыну. Также пояснил, что с заявлением к нотариусу истец Шишнева С.А. не обращалась, соответственно, нотариусом наследственное дело не открывалось. Кроме того, указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или го части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что само по себе указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Полагает, что поскольку договор от (дата) на передачу жилого помещения в собственность граждан не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным, ФИО1 и ФИО2 не только выразили, но исполнили указанный договор, в связи с чем ? доля квартиры, принадлежавшая ФИО2, входит в состав наследства. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Комсомольска-на-Амуре Трубникова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление не признала. Представила письменные возражения, согласно которым если гражданин подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Ссылаясь на положения ст. 1112 ГК РФ, ст.ст.2,7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснения, приведенные в п.8 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указала, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых или жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственности граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица Толстова Е.К., Ожегова А. В., надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Хабаровскому краю в лице Комсомольского-на-Амуре отдела, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО4, в судебном заседании пояснила, что семью Шишневых она знает, поскольку давно дружит с Шишневой С.А. Ей известно, что ее сын ФИО2 проживал с отцом ФИО1 в однокомнатной квартире по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Также ей известна вся трагическая ситуация, произошедшая с сыном Шишневой С.А. После смерти сына С. пошла в квартиру и собрала целый мешок вещей последнего, заказала грузовик и вывезла вещи из квартиры. Кроме вещей, там был телевизор и мультиварка. После смерти сына, она морально поддерживала Шишневу С.А. в этой нелегкой ситуации.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 02.11.2012 года квартира по адресу пр. Первостроителей, д.41 кв. 404 передана администрацией города Комсомольска-на-Амуре в собственность ФИО1, ФИО2, по ? доли каждому.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 2.3 договора от (дата) право собственности на приватизированную квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в бюро технической инвентаризации г.Комсомольска-на-Амуре.

(дата) в г.Комсомольске-на-Амуре ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ (№).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) отсутствуют сведения о регистрации права долевой собственности за ФИО2 и ФИО1, и спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая, что ФИО2 выразил волю на приватизацию спорного жилого помещения, им заключен договор на приватизацию, отсутствие регистрации которого не может быть основанием к отказу во включении квартиры в наследственную массу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 являлся сыном истца Шишневой С.А., которая в силу закона является наследником первой очереди по закону, о чем свидетельствует свидетельство о рождении.

Также установлено, что истец Шишнева С. А. в установленный законом срок с заявлением о принятии к нотариусу наследства не обратилась, однако приняла его фактически.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что в ходе рассмотрения дела правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований Шишневой С.А. о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, (дата) года рождения, уроженца г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, умершего (дата), принадлежащую ему на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец Шишнева С.А. в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом и принимала меры по сохранению наследственного имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетеля ФИО4, данными в ходе судебного разбирательства.

Поскольку судом установлено, что умершему ФИО2 принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, а также судом установлено, что истец Шишнева С.А. фактическим приняла указанное наследство, оставшееся после его смерти, исходя из требований закона, а также учитывая, что другие наследники по закону первой очереди на наследство не претендуют, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении требований истца о признании за ней (Шишневой С.А.) право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, как наследства, оставшегося после смерти её сына ФИО2

Таким образом, исковые требования Шишневой С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шишневой С. А. - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, (дата) года рождения, уроженца г.Комсомольска-на-Амуре, умершего (дата), принадлежащую ему на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Признать за Шишневой С. А. право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, оставшейся после смерти ФИО2, (дата) года рождения, уроженца г. Комсомольска-на-Амуре, умершего (дата).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  Е. Г. Клименко