Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1860/2018 ~ М-1458/2018 от 04.06.2018

дело № 2-1860/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2018 года                           г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кондрашина П.В.,

при секретаре Пиксайкиной М.О.,

с участием представителя истца Лихтиной Т.Б.,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Араповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Красноярский речной порт» к Черников В.А., Черников А.И. и Черникова М.И. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Красноярский речной порт» обратилось в суд с иском к Черникову В.А., Черникову А.И. и Черниковой М.И. с требованиями о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировало тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение относится к частному жилищному фонду. На основании обращения генерального директора ОАО «Красноярский речной порт» Юркова Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ № Черников А.И., Черникова М.И. были зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении с 2000 года без заключения договора на право пользования жилым помещением. На основании обращения генерального директора ОАО «Красноярский речной порт» Юркова Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ № Черников В.А. был зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении с 2002 года без заключения соответствующего договора. АО «Красноярский речной порт» неоднократно приглашало ответчиков на встречу для обсуждения вопроса о надлежащем оформлении права пользования указанным жилым помещением, однако предложения истца оставлены без рассмотрения. В настоящее время у АО «Красноярский речной порт», как собственника жилого помещения, возникла необходимость реализовать принадлежащее ему жилое помещение. Для решения вопроса о возможности и порядке пользования вышеуказанным жилым помещением ответчикам направлены уведомления, которые были возвращены без вручения. 22 мая 2018 года в адрес ответчиков были направлены уведомления об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, в связи с чем ответчики подлежат выселению.

Представитель истца Лихтина Т.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики Черников В.А., Черников А.И. и Черникова М.И. в судебное заседание не явились, уведомлялись о месте, дате и времени его проведения надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресу места регистрации и места жительства: <адрес>, однако извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения на почтовом отделении.

Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи, неполученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. Поскольку ответчики Черников В.А., Черников А.И. и Черникова М.И. корреспонденцию приходящую по месту жительства и регистрации не получают и не обеспечили ее получение иными лицами, не обеспечили явку в суд своего представителя, суд полагает, что он надлежащим образом исполнил обязанность, предусмотренную ст. 113 ГПК РФ, и в данный момент имеются предусмотренные статьей 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, извещенных по месту жительства и регистрации, по имеющимся в деле доказательствам.

Старший помощник прокурора Кировского района г. Красноярска Арапова А.С. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.    

Суд, с учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что АО «Красноярский речной порт» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности им приобретено на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилья, что подтверждается копией указанного договора.

На основании обращения генерального директора ОАО «Красноярский речной порт» Юркова Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ № Черников А.И., Черникова М.И. были зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении с 2000 года без заключения договора на право пользования жилым помещением. На основании обращения генерального директора ОАО «Красноярский речной порт» Юркова Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ № Черников В.А. был зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении с 2002 года без заключения соответствующего договора.

В силу ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу положений ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Таким образом, ответчики Черников А.И., Черников В.А. и Черникова М.И. с указанного выше времени проживают в жилом помещении истца на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением. Факт регистрации и проживания ответчиков в жилом помещении также подтверждается выпиской из домовой книги и справкой УУП ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское».

АО «Красноярский речной порт» неоднократно приглашало ответчиков на встречу для обсуждения вопроса о надлежащем оформлении права пользования указанным жилым помещением, однако предложения истца оставлены без рассмотрения.

В настоящее время у АО «Красноярский речной порт», как собственника жилого помещения, возникла необходимость реализовать принадлежащее ему жилое помещение. Для решения вопроса о возможности и порядке пользования вышеуказанным жилым помещением ответчикам направлены уведомления, которые были возвращены без вручения.

22 мая 2018 года в адрес ответчиков были направлены уведомления об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, что подтверждается соответствующими почтовыми квитанциями и соответствует требованиям, указанным в ст.699 ГК РФ.

Пунктом 3 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением в письменной форме не заключался между сторонами, воля истца АО «Красноярский речной порт», как собственника спорного жилого помещения, направлена на прекращение его действия, что подтверждается уведомлением истца ответчиков о прекращении договора, и впоследствии обращением с исковым заявлением в суд, что еще раз подтверждает отказ от договора безвозмездного пользования со стороны истца.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что истцом АО «Красноярский речной порт» договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, заключенный с ответчика расторгнут в одностороннем порядке на законных основаниях, в связи с чем в настоящее время ответчики Черников В.А., Черников А.И. и Черникова М.И. утратили законное право на проживание в данном жилом помещении в соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Красноярский речной порт» к Черников В.А., Черников А.И. и Черникова М.И. удовлетворить.

Выселить Черников В.А., Черников А.И. и Черникова М.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             П.В. Кондрашин

Мотивированное заочное решение составлено 23 августа 2018 года