Решение по делу № 2-473/2015-М ~ М-473/2015-М от 28.09.2015

№ 2-473/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большеустьикинское 03 ноября 2015г.

Мечетлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фархиуллина Р.Р., при секретаре Зиганшиной Г.Р., с участием представителя истца Зиалетдинова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастуховой ФИО6 к Мальцеву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пастухова Т.Е. обратилась в Мечетлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к Мальцеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Пастухова Т.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

С 2005г. Ответчик проживал в указанном жилом доме с членами своей семьи по договору жилого найма заключенного виде устного соглашения.

10.06.2014г. Мальцев А.П. с семьёй, забрав все свое имущество, съехал с жилого дома и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Вся семья Ответчика, за исключением самого Ответчика зарегистрированы по новому месту жительства. Ответчик остаётся прописанным по адресу: <адрес>.

В настоящее время Ответчик отказывается самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учёта с указанного адреса, что препятствует истцу в реализации своих прав как собственника. Никакие расходы по содержанию жилого дома не несёт, членом семьи Пастуховой Т.Е. Ответчик ни когда не являлся и не является.

В судебное заседание Истица Пастухова Т.Е. не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, направила заявление в адрес суда с просьбой рассмотреть дело по существу в её отсутствие, но с участием представителя по доверенности.

Ответчик Мальцев А.П. на судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещён, причины уважительности неявки суду неизвестны, ходатайство об отложении рассмотрения дела не предоставил.

Третье лицо – представитель Отделения УФМС РФ по РБ в Мечетлинском районе в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. В своем письме в суд просит дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В суде представитель истица – Зиалетдинов С.С. исковые требования поддержал.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» указывает, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Данная конституционная норма детализирована в ст. 3 ЖК РФ, согласно положениям которой, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Истец Пастухова Т.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости Истцом были зарегистрированы на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 15.06.2015г., выданной Администрацией сельского поселения Абдуллинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2015г., запись регистрации 02-04/163-04/263/004/2015-777/1 (жилой дом), и Свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2015г., запись регистрации 02-04/163-04/263/004/2015-776/1 (земельный участок) выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Ранее, право собственности Истца Пастуховой Т.Е. на жилой дом подтверждалось регистрационным удостоверением № от 01.07.1998г., что подтверждается справкой № от 25.09.2015г., выданной Мечетлинским территориальным участком Дуванского филиала Государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан.

Согласно пояснениям представителя Истца Зиалетдинова С.С., архивной справки № от 03.08.2015г., копий лицевых счетов из похозяйственных книг: № за период с 01.01.1997г. по 31.12.2001г; № за период с 01.01.2002г. по 31.12.2006г; № за период с 01.01.2007г. по 31.12.2011г; № за период с 01.01.2011г. по 31.12.2016г. и справки № от 03.08.2015г., выданных Администрацией СП Абдуллинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ, с 2005г. Ответчик Мальцев А.П. проживал в указанном жилом доме с членами своей семьи по договору жилого найма заключенного виде устного соглашения. 10.06.2014г. Мальцев А.П. с семьёй, забрав все свое имущество, съехал с жилого дома и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Однако, как следует из справки № от 04.08.2015г., выданной Отделением УФМС РФ по РБ в Мечетлинском районе Ответчик Мальцев А.П. остаётся зарегистрированным по адресу: <адрес>.

С целью досудебного урегулирования спора Истцом Пастуховой Т.Е. в адрес фактического проживания Ответчика Мальцева А.П. была подана претензия с предложением о добровольном снятии с регистрационного учёта. Однако предложение о добровольном снятии с регистрационного учёта осталось без ответа.

Доказательств того, что Ответчик Мальцев А.П. является членом семьи Истца Пастуховой Т.Е., в материалах дела не имеется. По этой причине, суд приходит к выводу, что Ответчик Мальцев А.П. членом семьи собственника жилого дома не является, а каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорным объектом недвижимости суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчик на судебное заседание не явился и правом представления доказательств обратного согласно ст. 56 ГПК РФ не воспользовался.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан.

Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Таким образом, требование Истца о снятии Ответчика с регистрационного учета является производным от требований признания Мальцева А.П. прекратившим право пользования жилым домом, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.