Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-236/2011 ~ М-89/2011 от 21.01.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2011 года. г.Димитровград.

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Атамановой Т.П.,

при секретаре Сараевой М.Н..,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.А., Макаровой Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетних Макарова Д.М. и Макарова А.М. к Радченко Л.В., Управлению образования Администрации г.Димитровграда о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Макаровы обратились в суд с данным иском. В обоснование исковых требований она указали, что * года они заключили с Радченко Л.В. договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу с.С*, ул*,*.

Для покупки дома и земельного участка они продали свою квартиру, расположенную по адресу г.Д* ул.* *-*. При совершении сделки по продаже квартиры они получили разрешение органа опеки и попечительства, поскольку у несовершеннолетних Макаровых имелись в собственности доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

При получении разрешения Радченко Л.В. представила справку из БТИ согласно которой дом на 2007 год имел процент износа 0,73 к 100 %.

После заключения договора купли-продажи они обнаружили в доме многочисленные недостатки, трещины в стенах и фундаменте.

В 2009 году они произвели оценку дома, и установили, что процент его износа составляет 40%.

Считают, что дом не мог за 2 года претерпеть такой значительный износ, т.е. представленные в орган опеки и попечительства Радченко документы не соответствовали действительности. Органы опеки и попечительства вынесли постановление о разрешении продать доли несовершеннолетних в квартире по ул. К* *-* с одновременной покупкой доли в жилом доме по ул. *-* в с.С* вследствие заблуждения относительно качества дома.

Просят признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нём жилого дома по ул.*-* в с.С*, заключенный * года между Радченко Л.В. и Макаровыми А.А., А.М. и Д.М.

Судебное заседание по данному иску было назначено судом к рассмотрению дважды: на 3.03.2011 года и на 18.03.2011 года. Истцы и их представитель были извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Однако, истцы и их представитель не явились в судебное заседание дважды, об уважительности причин их неявки в судебное заседание суду неизвестно.

В соответствии с.п.7 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Ответчики в судебном заседании не требовали рассмотрения дела по существу.

Таким образом, у суда имеются основания для оставления искового заявления Макарова А.А., Макаровой Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетних Макарова Д.М. и Макарова А.М. к Радченко Л.В., Управлению образования Администрации г.Димитровграда о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по ул.З*, д. * в с.С* М* района, без рассмотрения.

Руководствуясь п.7 ст.222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Макарова А.А., Макаровой Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетних Макарова Д.М. и Макарова А.М. к Радченко Л.В., Управлению образования Администрации г.Димитровграда о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по ул.З*, д. * в с.С* М* района, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Макаровым А.А., Н.Г. их право на обращение в Димитровградский городской суд с заявлением об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание.

Судья: Т.П.Атаманова.

Определение вступило в законную силу 18.03.2011 года