Решение по делу № 2-1924/2016 ~ М-1512/2016 от 13.05.2016

Дело № 2-1924/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года г. Барнаул Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе

председательствующего судьи Козловой Н.П.,

при секретаре Слепушкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чуклина В.С. к Администрации Октябрьского района г. Барнаула, Потребительскому гаражному кооперативу «Альянс-522» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указывает, что он является членом ПГК «Альянс 522», расположенный по <адрес>. В этом кооперативе, ему принадлежит гаражный бокс №, площадью 21,2 кв.м. Земельный участок для строительства гаражей на 8 автомашин, был отведен ЖКО Барнаульского меланжевого комбината по решению Барнаульского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. На данном участке был выстроен кирпичный гараж на фундаменте. Также, на строительство этих гаражей, в том числе и его бокса, было выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. Он является членом данного гаражного кооператива. В соответствии с распоряжением Администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресации объектов недвижимости», кооперативу был присвоен адрес: <адрес>. Свидетельство о регистрации кооператива, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления права собственности на принадлежащий истцу гараж получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и техническое заключение, составленное по состоянию на октябрь 2012 года с приложением плана земельного участка гаражного кооператива. Инвентаризационная стоимость спорного гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке истец не может по причине отсутствия акта сдачи гаража в эксплуатацию. Однако, разрешение на строительство гаража, выдано в установленном порядке, поэтому данное строение не считается самовольным, сохранение его не нарушает градостроительные, пожарные и санитарные нормы, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок предоставлен для ввода в эксплуатацию гаражей кооператива, спора со смежными землепользователями и третьими лицами о праве собственности на принадлежащий истцу гараж № в кооперативе не имеется, задолженности по паевым взносам и прочим платежам перед кооперативом так же не имеется. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в Потребительском гаражном кооперативе «Альянс-522» расположенный по <адрес>.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ПГС «Альянс 522».

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика потребительского гаражного кооператива «Альянс-522» в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истца в полном объеме.

Представитель Администрации Октябрьского района г. Барнаула, представитель 3-го лица Главного управления имущественных отношений по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что решением исполнительного комитета Барнаульского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено ЖКО Барнаульского меланжевого комбината, строительство гаража на 8 автомашин в <адрес> в <адрес> на ранее закрепленном за ними земельном участке.

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ управлением главного архитектора города выдано разрешение на строительство гаражей для автомобилей в <адрес> в <адрес>.

Согласно свидетельству выданному Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Барнаула о государственной регистрации юридического лица, в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица Потребительский гаражный кооператив «Альянс-522» по хранению и эксплуатации индивидуального автотранспорта ДД.ММ.ГГГГ за основным государственном регистрационным номером №.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ «об адресации объектов недвижимости», ПГК «Альянс-522» присвоен адрес: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Октябрьский, <адрес>

Согласно кадастрового паспорта, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № по <адрес>, имеет кадастровый №, значится как самовольное строение Литер А.

В соответствии с техническим заключением о безопасной эксплуатации строительных конструкций Лит. А по <адрес> по состоянию на октябрь 2012 года, состояние конструкций, характеристики примененных строительных материалов, удовлетворяют текущим условиям их эксплуатации, что позволяет сделать вывод о возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации в текущем функциональном назначении в составе конструкций Лит. А. Техническое состояние строительных конструкций Лит. А определяется как удовлетворительное и работоспособное, обследуемое здание Лит. А находится в состоянии нормальной эксплуатационной пригодности, мероприятий по устранению причин повреждений и разрушений конструкций здания Лит. А не требуется, в силу их отсутствия. Результаты освидетельствования строительных конструкций здания Лит. А по <адрес>, позволяет классифицировать исправным их текущее состояние, согласно действующим строительным правилам (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»), и позволяют считать их пригодными для дальнейшей безопасной эксплуатации, что не нарушает нормативных документов действующих на территории Российской Федерации, не нарушает права других лиц, и их дальнейшая эксплуатация не создает угрозу для жизни и здоровья людей, а использование всех помещений в составе конструкций строения здания Лит. А, не противоречит действующим нормам. Рекомендуется сохранить строительные конструкции Лит. А. в существующем виде.

Согласно справки выданной ПГК «Альянс 522», истец является членом кооператива, расположенного по <адрес> и является владельцем гаражного бокса №. Паевые взносы внесены полностью, задолженности по текущим платежам не имеет.

В соответствии с ч. 4 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199, 218 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чуклина В.С. к Администрации Октябрьского района г. Барнаула, Потребительскому гаражному кооперативу «Альянс-522» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Чуклиным В.С. право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий: Н.П. Козлова